arrarpetahack 发表于 2022-9-8 08:05:01

中美货币战争开打,人民币贬值趋势下,楼市或长期阴跌

截至发稿,美元兑换人民币汇率报价6.9737,涨幅0.28%,最高价6.9799,最低价6.9532,今日美元/人民币汇率开盘价6.9544。离岸汇率最高触及6.99。

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回望楼市上涨的二十年,伴随的都是人民币兑美元的升值,从一美元兑换8.5人民币,到一美元兑换6.2人民币,中国楼市进入到了二十年黄金期,可以确定,人民币升值,房价上涨人民币贬值,房价下跌这样的基本结论。

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在人民币国际化路上,中美货币战争开打,美元开始连续加息,人民币则连续降息,那么楼市会如何发展呢?
假如是过去,人民币放水,房价一定大涨特涨,可最近的表现刚好相反,为何?因为现在的房价到了天花板的顶部,外加美国缩表,正为刺破中国楼市泡沫的险恶用心,你看很多有美元外债的民企,正好说明美国的用意!



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于是出现央妈一边放水,一边又禁止水往楼市流,也许过去很难阻止,可成交严重下滑的当下,进入楼市的水却异常少!
当下楼市的主要问题在于泡沫太大,没人接盘,想卖的卖不掉,想买的买不起,怎么破这个局呢?一定是降价,但中国政府又不允许急降,需要缓着陆,必然是长期的阴跌,扛不住的可能就会断供,坊间传言,法拍房年底到500万套,估计有一定真实性!



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中国外汇储备3.1万亿美元,使用的国内外资规模大概在2.7万亿美金,上次我们看到央妈降低2%的外汇储备金,也就是1900亿人民币的美元,估计很难扭转人民币继续贬值的趋势,大胆猜测下人民币这波会在7.2元附近打住,最好的办法是买房吗?还是换美元?买股票?买黄金?还是现金为王?欢迎发表精彩言论!
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