一周楼市｜7月18日-7月24日楼市观察 这些热点值得关注
7月第三周，聊城楼市4盘加推新房源，4盘取得预售许可证，2022年土地供应计划出炉，整体楼市表现亮眼。具体来看，新房市场，民生·凤凰城12号院、隆兴·泰和园、东关瑞府、儒辰辰悦4盘加推新房源;儒辰辰悦、碧桂园·星汇、东关瑞府、隆兴·泰和园4盘取得预售证;
土地市场，2022年土地供应计划出炉;15宗地块划拨成交;无任何新地块挂牌;
城建规划，度假区湖南片区三个地块控制性详细规划等出炉;
楼市政策，市住建局发布《关于在全市商品房销售现场开展“打击整治养老诈骗”宣传活动的通知》;银保监会重磅发声，千方百计推动"保交楼"。
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下面，一起来看7月18日-7月24日聊城楼市新房市场、土地市场、城建规划、楼市政策等方面的事件详情。
一、新房市场
1、加推
7月22日，民生·凤凰城12号院加推项目5#楼，5#楼为23F高层，户型为建面约107-158㎡三居。
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7月24日，隆兴·泰和园加推项目8#、13#、31#楼，其中8#、13#楼为18F小高层，31#楼为26F高层，户型为建面约98-119㎡三居，均价约8800元/㎡。
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7月24日，东关瑞府加推项目21#楼，21#楼为18F小高层，户型为建面约143㎡四居，均价约14500元/㎡。
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上周，儒辰辰悦加推项目9#、20#楼，其中9#楼为24F高层，20#楼为16F小高层，户型为建面约110-135㎡三居、四居，房源均价12000-13700元/㎡。
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2、商品及房预售许可证信息统计
本周（7月18日-7月24日），聊城城区共办理商品房预售许可证4件，涉及儒辰辰悦、碧桂园·星汇、东关瑞府、隆兴·泰和园4个楼盘项目，预售范围涵盖住宅、商业、农贸市场、储藏室、地下车位等，预售总套数615套（不含地下车位），预售总面积79123.9㎡。
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3、营销活动
7月22日-24日，和鸣大观10套精选房源、三重钜 惠风暴，火力全开席卷全城;
7月24日，儒辰辰悦到访即可领取2张电影票;
7月23-24日，江北水镇举办手工皮具手作活动;
7月23-24日，荣盛·江山印举办木板麻绳树枝画DIY活动。
二、土地市场
1、出让
本周（7月18日-7月24日），无新地块挂牌出让。
2、成交
本周（7月18日-7月24日），聊城城区共有15宗地块公示成交，皆为城镇村道路用地，均为国有土地划拨。
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3、2022年国有建设用地供应计划
市辖区（含茌平区）2022年国有建设用地供应计划已经市政府批复。2022年度国有建设用地供应总量控制在935.65公顷左右。其中商服用地59.10公顷，工矿仓储用地258.78公顷，住宅用地286.29公顷，公共管理与公共服务用地162.11公顷，交通运输用地168.49公顷，特殊用地0.88公顷。
市辖区（含茌平区）2022年度国有建设用地供应总量控制在935.65公顷左右，相比2021年全年供地1142.32公顷，下滑18.09%。其中宅地供应286.29公顷，相比2021年宅地供应377.95公顷，下滑24.25%。
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三、城建规划
江北水城旅游度假区湖南片区三个地块控制性详细规划调整方案批前公告
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关于聊城市昌元投 资开发建设有限公司的五七里铺（西地块）棚户区改造项目建设工程规划许可证的许可前公告
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四、楼市政策
7月22日，聊城市住房和城乡建设局发布《关于在全市商品房销售现场开展“打击整治养老诈骗”宣传活动的通知》，即日起在全市各商品房销售现场开展“打击整治养老诈骗”宣传活动。
6月30日，江西景德镇某楼盘业主因项目延期交付发布停止还贷声明，引发舆论关注。银保监会对此高度重视，加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。
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