偏远地区房子“白菜化”，房子无人问津，楼市真要凉了？
对于房子这种居住性的东西，相信很多人都比较喜欢，也是很喜欢讨论房子，有些人追求的是宽敞舒适的大房子，有些人追求的是安静干净整洁的居住环境，还有一些人追求的是核心地区的学区房，为了就是自己孩子读书方便，也有人纯粹就是为了赚钱，可以说房子对于很多人来讲是比较重要的，只不过在使用的同时作用不同而已。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/01dcacdf3ee5438bbc2789bf19f9eb05~tplv-tt-large.image?x-expires=1974189735&x-signature=d4iFBpg0yVDQxXKJcGiTn9lZGD8%3D
笔者我也喜欢房子，20年间前前后后也买过几次，但基本都是卖小换大，现在只有两套，但是目前不会再折腾了，一方面我觉得房产税肯定会落地，到时候形成抛售潮可能性很大，当然降价也卖不掉是大概率事件，其实现在已经差不多是这样了。把房产税转嫁给租客，我觉得不太可能，租客要是有这承受能力就不用租房了，直接买就行了。
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另外一方面就是如今的经济大环境不太好，楼市遭遇了比较大的危机，暴雷的房地产企业比较多，楼市的销量大幅度下降，就拿七月份来讲吧，有30座城市的成交量大跌56%，由6月周成交量高峰时4.5万套，下跌到2万套，其实今年前五个月楼市的销量就明显下降了，只不过六月份推出新的房地产政策以后，楼市就回暖了一些，但终归是很难维持下去，逆转的态势被打断，其中最主要是烂尾楼集体停贷，对期房预期信心造成严重冲击，房地产短期下行压力增加。
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还有就是不知道大家有没有发现越是偏远地区的房子越是没人买，即便跌成了所谓的白菜价也是无人入手，主要是太偏僻了，中心城区还好一些，至少能抗跌，可是偏远地区没有什么价值性，人间稀少，所以这里的房子基本上无人问津。还有就是不知道你们有没有发现一个现象，不管是2008年，还是2011年房价下跌的时候，网络上没有人告诉你别卖房，还会涨，因为这些人在闷不做声的疯狂扫货，而今年，到处都是喊你不要卖的，因为他们急于出货。
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那么对于未来楼市会不会凉了，笔者觉得大家一定要看明白来，房子也是一种商品，房价的未来走向是由市场经济来决定的。不管是什么商品，只要是在市场上流通，都会出现三种可能，一是供过于求，二是供不应求，三是购买者而生产者持平，而如今的房子在市场上明显是供大于求，当房子出现饱和状态就没有了市场，还有就是房产缺少了市场交易影响到不少行业，当人们的收入达不到购买房子的能力时，房子就是有价无市的存在，要想房地产行业不退出市场，那降价出售就会成为必然。
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总之，现如今如果想要买房子的话一定要三思而后行，切记不能随便出手，还有就是买房子尽量能多交钱就多交钱，减轻自己的压力。
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