楼市回暖迹象初现,起死回生还是强弩之末?
进入6月之后,楼市出现回暖迹象,数据显示一线环比上涨约120%,二三线环比上涨约30~40%,近期各地因城施策,频繁出台利好政策 ,在二季度市场终于出现明显回暖迹象,这一波波救市操作反响虽然不大,意义却很重大,很多人问为什么楼市如此惨淡的局面下,房价依然坚挺,显然,房地产对于我国的经济社会发展具有重大意义,主要体现在以下几点:1、房地产可谓是我国经济的支柱产业之一,其规模之大,产业链之长,牵涉面之广,牵一发而动全身,其比重之大,一旦崩塌对国民经济的打击是巨大的,2、就业岗位,房地产上下游所涉及的产业密集,衍生出的就业岗位不可估量,同时房地产涉及的岗位收入还是在平均收入之上,一旦崩塌,原本日益增长的就业压力形势将变得雪上加霜,3、促进消费,住房消费直接带动诸如建材、家具、电器等上下游市场产品的销售,住房消费的停滞必然导致相关市场的消费停滞,居民消费能力下降也就直接打击了经济发展,4、推进城市建设的现代化进程,城市依然要发展,一二线城市人口还会不断流入,城市开发建设房地产便需紧随其后,地产贡献土地出让等资金,为地方财政收入添砖加瓦,从而推进城市现代化建设进程。
因此,我们可以看到,去年以来楼市的冷冬下,政府积极救市,希望可以稳住局面,让房地产能够平稳地过渡,当然,住房早已过剩是不争的事实,要想强行扭转局面已然是不可能的。救市的操作只是在繁荣到衰退的化学反应中撒了一把“缓化剂”,形成一个平稳的过渡期,最终它还是会走向一个周期的终点。
日升月落,风起云涌,时光一直在路上,一颗乘风破浪的心灵疲倦了,你是否愿意停靠在命运的港湾,让灵魂之舟不再搁浅,人总是要向前看,如果你因错过太阳而流泪,那么你也将错过群星。
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