楼市松绑后，购房潮依然没有出现，有人却开始抛售房产了
在过去的几十年时间里面，房地产行业的发展带动了一大批产业的发展，它的贡献可以说是功不可没的，而正是基于房地产的作用性比较大，所以社会各方力量都非常关注房地产行业，可现如今时代彻底发生了变化，房地产行业没有以前那种向上的力量了，所以社会各方就开始采取措施来支持房地产行业的发展，一系列的松绑政策出台，像什么降低首付，降低利率，给予购房补贴，契税减免等等。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/900ae83e80cf46178df60d7d94fc7df5~tplv-tt-large.image?x-expires=1969836253&x-signature=gFvy7DBUs47nrXEasoDB42KxAY8%3D
看到这一系列的房地产松绑政策，笔者很快的想到了2008年和2015年，那个时候松绑政策出台没多久，房地产行业就从向下趋势马上拐头向上发展了，可是现如今这些相同的政策出台以后，购房潮并没有出现，而有人却开始抛售房产了，二手房挂牌市场的二手房挂牌量创下了历史新高，也就是说松绑政策出台以后卖房的增加了，而买房的热情并没有增加。
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看到这里以后，笔者不得不感叹一下了，其实这些房地产调整的措施是可以的，也是为下一轮经济大发展做准备，按照以往的这种情况刺激的话，那么购房的热潮肯定会到来的，可是现在却没有，反而是抛售房子的人增多了，这就让笔者不由得担忧起来了，可能是因为消费出口被疫情打烂，老百姓赚钱越来越难，还有就是住房总量已经饱和，处于供过于求的状态，入住率太低，带来社会资源的浪费和安全隐患，所以几驾马车都不行，不行就不能崩，也就是说不能15年那种大暴跌，可以2001年那种阴跌或者2008那种也行。既然不能暴跌，那么新的周期会延迟到来。
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由此可见事情发展到现在这个地步，已经不是单纯的买卖问题了，房地产这个行业必须有所改变，国家也该出手了，老百姓如果现在买房，不管是贷款也好，全款也好，就是默认和支持了这种不健康的行业发展，我们现在的坚持，就是为了让下一代能看到一个健康发展的房地产行业。
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现在的房子只能说想回到火爆卖房的时代一去不复返了，房子一旦没有增值的空间，没有人会冒风险囤房，房子好卖不好卖其根本原因是饱和了，房子空置率比买房的人多得多。
至于想要买的的人，笔者个人还是建议保持耐心等待，因为现在的势持续下去，最先撑不住的是可能断供以及急于资金周转的个人或者企业，他们会不计成本抛售。然后才有手里有房但资金相对充足的那些人在这种行情裹挟下降价。不然会死撑下去，一年两年甚至更久。
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总之，这次疫情已经让很多人吃了不少苦头，感到了世事的无常，不敢轻易去透支未来。一样东西玩得只想让它升天，不想让它落地。这肯定是不正常的。未来的房价肯定会放开，让它普通商品化，只是现在不适宜。记住买房一定要基于自住。其他目的那要看你的本事，就像买股票一样。
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