汇率“阻击战”叠加楼市“保卫战”，“经济底”正在向我们招手
外汇市场，最近不太平静。上周，此前持续处于6.30至6.38区间的人民币猛然突破震荡区间，对美元汇率迅速贬值。
截至4月25日18时，在岸人民币对美元失守6.56关口，日内跌超600个基点，创下去年4月以来新低。
离岸人民币一度跌破6.6关口，为2020年11月以来首次。
猛地一看，跌得挺猛啊。
其实，没有媒体渲染得那么厉害。
有一说一，人民币的走势，比其他货币强得多。
今年以来，截至4月21日，美元指数上涨4.2%，欧元、英镑、日元对美元贬值幅度都在4%-10%之间。
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因为我们的汇率太稳了，加上去年至今一直处于稳步升值状态，突然急贬一波，连3%都不到，就放大了市场情绪。
不过，一个国家货币的价格，对内是利率，对外是汇率，汇率毕竟关乎到老百姓的钱袋子，大意不得。
从3月至今，美联储正式进入加息周期且即将启动缩表周期，导致中美利差急剧收窄甚至倒挂，跨境资本出现异常流动，外贸向常态回归，先前持续升值的人民币积蓄着较大的贬值压力。
所以，我们看到，央行及时采取了行动。
央行25日发布公告，决定从5月15日起下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点。
我国现行的外汇存款准备金率是9%，下调1个百分点之后为8%。
截至今年3月末，我国人民币存款余额1.05万亿美元。这次下调外汇存款准备金率之后，预计释放外币流动性105亿美元。
什么叫“外汇存款准备金”呢？
按定义，是指金融机构按照规定，将其吸收外汇存款的一定比例，交存中国人民银行的存款。
显然，这跟人民币存款准备金本质上是一样的。
举个例子：
张三从海外赚了一笔100美元的外汇，拿回国内交给银行A形成外汇存款（并没有结汇）。
那么，银行A以前需要留9美元的准备金给央行，其余可以做外币投资赚取息差。
现在需要留8美元，也就是短期向市场释放了美元头寸，提高了美元周转效率。
显然，这降低了银行买外汇的需求，买美元的需求减少了，相应的，人民币贬值的压力就会缓解。
大家也可以把下调存准的动作，视为汇率“阻击战”。
为啥叫“阻击”呢？
原因是：这是历史上首次下调外汇存款准备金率。
以前，只有上调，没有下调。
换句话说，过去这些年，我们的汇率太稳了，存准率这个工具，都是为了抑制升值而出现的，很少有机会让央行出手下调外汇存准率。
正因为罕见，信号意义才更重大。
接下来，大家安心吃瓜看戏，大风大浪都过来了，还怕这点波动？
除了汇率阻击战，今年还有楼市“保卫战”。
比起稳如泰山的外汇，保卫楼市这件事，说起来容易，做起来难度不是一般的高。
来看看都有哪些措施。
2022年以来，逾70个城市的楼市调控政策主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低贷款比例等。
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比如，福州、株洲、北海、资阳、天津等近20个城市发布公积金政策，内容主要包括提高公积金贷款额度、降低贷款比例、提取时间前移、父母可提取住房公积金支持子女购房等。
还有，信贷政策方面，广州、苏州、杭州等地下调房贷利率，部分地区最低房贷利率与LPR持平。
4月上旬，浙江衢州同时取消限购和限售，秦皇岛发文废止了以前的限购政策，兰州放宽限购和首套房贷款门槛，还有四川绵阳、浙江丽水以及浙江台州，都出台了公积金购房新政策优惠。
一句话：越来越多的城市，坐不住了。
为啥各个城市都争着宽松？
1，土地市场、楼市成交迟迟没有起色。
2，房地产支棱不起来，上下游数十个行业、土地出让金，也支棱不起来。
统计局发布的数据显示，1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中住宅销售面积下降18.6%。
商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。
4月份的完整数据还没出，但在各地严控人口流动的环境下，成交不会比3月份强多少。
楼市还是不见好，怎么办？
我们看到，央行又祭出了新的一招。
《中国房地产报》4月26日报道，央行召集6家国有银行、12家股份制银行及5家AMC机构举行专题会议，主要议题是不良资产处置和为房企纾困。
首批12家纾困房企包括世茂、中梁、绿地、中南、奥园、恒大、融创、荣盛、阳光城、融信、佳兆业及富力。
清单有效期是1年，2022年4月到2023年4月，后续名单可能会调整。
蓝白大概看了一下，有不少新提法。
并购出险房企，四证不全、并购贷置换土地出让金的监管，可能会放松。
全力支持房企开发贷要求，资金进行封闭管理。
很明显，这一招不是针对居民需求端的，而是针对房企的供给端，通过市场化的方式，给爆雷房企注入流动性，挽回市场信心。
效果如何，再等两个月就知道了。
汇率，事关货币稳定。
楼市，事关内需增长。
今年既要捍卫汇率，又要保卫楼市，政策发布的频率很多，出手很快。
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一般来说，利好政策传导到市场，被我们感知到情绪变化，是需要一定时间的。
照这个逻辑推演，一波接一波的稳增长“组合拳”的作用下，从“政策底”到“经济底”，已经开始向我们招手了。
最近这几个月，大家都不好过。
降薪了，裁员了，没回款了，年终奖缩水了，绩效奖金没了，客户不进货了。。。
但我听过一句话，想跟各位共勉：
人的脆弱和坚强，都超乎自己的想象，有时候一句话就会泪流满面，有时候，你发现自己咬着牙，已经走过了很长的路。
货币、房地产、供应链、物流、餐饮、旅游、酒店。。。
难熬的2022年，需要我们抱团取暖。
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