楼市还处在调整阶段，真正的上涨还没开始
随着春天的气温逐渐提升，楼市热度也在上涨。目前国内超过80多个城市分别出台了不同的松绑政策，旨在促进楼市的回暖，让房地产回到健康稳定的发展轨道。不过现在断言房地产已经步入上涨轨道还为时尚早，要想确定楼市开启上涨通道需要两个因素：价格和成交量同步上涨。
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楼市从下跌切换到上涨需要经历三个阶段，止跌、调整和上涨。目前楼市已经度过了止跌阶段，在各种政策的扶持下，楼市已经没有了下跌的空间。人们的信心和情绪正在稳步提升，稳定情绪逐渐战胜了看跌情绪，观望的买房者也加速买房的过程，楼市整体处在了调整阶段。
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调整阶段需要一定的周期来完成，这中间要把市场的负面因素完全消化掉，才能打开上涨通道，否则还有可能继续下滑到下跌通道。
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目前来看楼市的调整期快到尾声，接下来进入到上升通道是大概率事件。不过此次上升通道的坡度非常平缓，不会出现之前的暴涨。和经济保持同频增长才是房地产的正确节奏。
现在是买房的不错时机，利率水平和首付比例都处于低位，准备买房的人可以及时入手了。
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