年轻人早买房值吗？但40%的90后已买房，这2个因素影响最大
年轻人早买房值吗？但40%的90后已买房，这2个因素影响最大房价贵，虽然经过了5年的调控，但依然在高位。在2021年全国平均房价收入比是9:1，而国际合理水平在4到6。在这种楼市房价下，普通人买房难度很大，甚至一些年轻人买房之后只能天天吃泡面生活。或许就是这个原因，现在有些专家建议年轻人不要买房，比如北大某教授就表示，年轻人不要早买房。
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那么这句话有道理吗？秒懂认为有顶的道理，就目前的房价来说，大多数人买房都是贷款买房，还贷压力很大。虽然现在的房贷利率已经降了不少，但买房的房贷买个月依然不少，如果你贷款20年，那么你的贷款单利率几乎等于卖房款了。加上现在疫情的影响，整体上经济形势不好，对年轻人来说，买房不是个好的选择。并且房价变得相对稳定，上涨幅度很小，这个时候买房赚钱很难，赔钱成为了常事儿。
从目前楼市调控政策来看，房价上涨明显受到了限制，未来就算是房价上涨，在除去房贷利率、契税等各项费用，想要获得收益很难。比如目前二手房炒房客挂牌量大量增加，很多炒房客都在老手房子，但房子降价也很难卖掉，并且还在以肉眼的可见的下降。但现在楼市行情已经变了，大家都明白，现在的楼市房价不稳定，都不要过早地买房，都在观望。
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但从楼上的情况看，一旦政策放松，很多人还是倾向去买房，自从3月份以来，郑州、哈尔滨这两个城市开始对楼市松绑，楼市销量立即开始反弹，从买房人群来看，年轻人依然占大多数。
3月份某机构进行了一项调查，根据数据显示有41.87%的90后已经买了房子，并且就算是当下的00后，有7.73%的人有了房子。从数据可以看出来，年轻人还是有强烈的买房意愿的。那么问题来了？房价那么高，明明知道买房很不划算，那么很多年轻人还是在买房呢？秒懂认为，年轻人买房有以下几个原因：
1、需要房子。
这里的房子不仅仅是居住的房子。其实还有很多原因导致年轻人买房，比如说结婚、孩子入学等。此外在一些城市，在结婚的时候女方会要求男方买房，如果没有房子，很难找到对象。虽然现在离婚率连续上涨，但年轻人还是想结婚的，只要结婚就意味着需要房子。同时在孩子入学方面，一般都是划片就近入学，因此房子是很有必要的。
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2、投资渠道有限，房子依然是最好的理财方式。
现在很多人都知道，钱如果不投资就会贬值，对一些年轻人来说，在有了一定资金之后，就会想办法让财富保值。但对普通人来说，在所有的理财方式中，买房是最安全的方式。虽然目前楼市中的房价涨幅下降，但考虑到其他各个渠道的理财收益，优质的房产依然是最好的理财方式。并且更为重要的是，买房不仅能理财，还能满足居住需要。
尽管当下从经济方面考虑，买房是个好选择，但现实很残酷，年轻人不得不考虑买房的经济成本，因此很多年轻人都需要买房。那么买房是错误的选择吗？
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其实答案早就有了，还有北大某教授反对年轻人买房，但也有经济学家对此反对。从现实情况看，高房价对年轻人买房的压力不小，但买房的时候还是要根据自身的经济条件，不能给自己太大的压力。就目前的楼市情况来看，房价跌的时候如果碰到合适的房子，还是可以买的，但最好选择位置好的房子，不建议买三四线城市的房子。同时年轻人还应该注意不断提升自己的收入，增加自己抗风险的能力。
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