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我心如烟卸 发表于 2021-9-30 18:32:30

广州房价三连跌，广州楼市跌下神坛，广州楼市半年总结出炉

广州房价连续三周下跌，广州楼市四万炒房客被套，广州楼市也要从神坛上跌下来了，广州房价这次回调的幅度还是会比较大的，这主要因为这一轮涨幅也太多了。

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现在广州楼市虽然降温了，但是广州房价这一轮上涨真的是太多了，所以根本不知道这一次广州房价回调会跌多少下来。彭叔找到了去年10月份广州房价的数据，大家可以对比现在广州房价来看，我们可以发现广州房价这一波涨幅之中，各个区域的房价上涨都在10%以上了，其中天河区房价是涨幅最大的地方，二手房挂牌价从4.7万直接冲到了6.2万，均价涨幅都在20%以上了，想想里面的一些热点板块房价要涨了多少。

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其实彭叔觉得天河区房价上涨这么多，主要还是天河区的二手房房东是抱团涨价最严重的地方，他们房东在一起互相把二手房挂牌价给抬高，这种认为的哄抬房价也就导致了天河区房价明显涨幅异常。很多人说房价下跌以后没有多少人会卖房，但实际上大家可以看到，去年10月广州楼市开始热的时候，待售二手房数量都比现在要少。只有当楼市遇冷的时候，卖房子的人才会增加。
彭叔还是希望广州能出台二手房指导价，来好好地杀一杀这些广州炒房客的气焰，尤其是是天河区的那些炒房客们，更是要好好整治一下。
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我心如烟卸 发表于 2021-9-30 18:33:24

是的，广州尽早出台二手房指导价。公平合理。

清风吹袭断 发表于 2021-9-30 18:33:56

我还知道，目前我家住的小区从4.5涨到了目前的6.5万且很少人放盘，扔在上涨途中。

我心如烟卸 发表于 2021-9-30 18:34:25

广州楼市三连跌，下一个跌的是哪个城市呢？

愿为素心人 发表于 2021-9-30 18:34:47

压根就没跌，故意大安抚大家的。

阿豆学长长ov 发表于 2021-9-30 18:35:21

老旧楼二手房在1万左右合理。

就放荡不羁就h 发表于 2021-9-30 18:36:12

人都没出生了，谁买？买了谁住！

因醉鞭名马幌 发表于 2021-9-30 18:36:33

所谓炒房客少之又少！炒房客推高房价是伪命题！

真不是我干的的 发表于 2021-9-30 18:37:25

请问4万炒房客是怎么得出来的？想了解一下。

芊芊551 发表于 2021-9-30 18:38:16

来了的先逃离，没来的千万别来，这样过几年大家都能买得起

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