“新银八条”政策下，楼市逻辑变了！银川也将发生重要变化
近期，“新银八条”重磅发出，可谓是拉响了房地产警报，一场全新的洗牌正在拉开帷幕。在新政高压管控下，限购、限售全面升级，加之房贷收紧，利率上涨，购房压力与日俱增。
在2021年楼市行情大变的背景下，“房票”尤为珍贵，如何追求资产保值？什么样的优质资产才能经得起时间的考验？什么样的产品才是更具竞争力的？
NO.1
新的市场环境下，必然需要新的购房逻辑，通常，银川城市发展的光聚集在哪里，哪里便是价值堡垒。在城市板块轮动蜕变下，肯定首选“光芒”最耀眼的区域——城北。
为什么要选择城北？
资源塑造价值逻辑。城北作为银川CBD中心、大银川“北拓”下的主要窗口，从政策倾斜，到大企业汇入、重点项目涌入，已经跃变为重要角色，释放出强大吸引力！
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便捷的交通、完善的配套、醇熟的城市界面，城北这些不可复制也无法代替的配套资源，是其他区域无法比拟，这就注定了，城北区域的房产往往是保值增强能力最强的优良资产。
任何一个房企都知道，清晰正确的拿地战略已经成为当下生存和发展的核心。
经济圈、产业圈势能释放，让“北拓”成为真正的现实，城市未来新版图，至此显现。
从银川城市发展的轨迹上来看，正是有了不断向北拓展，才能拉大银川的城市骨架，奏响发展新篇章。
特别是“北拓”的空间战略下，再加之“十四五规划”的提出，直接推送银川城市发展的新路径。
如此背景下，抢占城北核心的未来发展增长极，便是前瞻之举。光耀看准风向，立足城北核心板块之上，匠心打造光耀天悦湾，将成为这座城市美好生活方式输出者。
NO.2
1983年在银川起家的光耀集团，它的品牌“金名片”个个都分量十足，“中国保护消费者权益信用单位”、“自治区百强纳税企业”、“银川市文明单位”......
光耀集团是宁夏本土老牌房企，在银川开疆扩土38载，精耕细作，以成熟的品牌理念和前瞻的规划体系，为银川增添了人居示范社区。
品牌实力的背后，根本上还是源于光耀的产品力。以住宅开发、商业运营、物业管理“多轮驱动”模式，光耀实现规模与品质齐头并进！
手握三把“利刃”，光耀的每一次布局，不仅在传承着高端改善的基因，其所开发的产品皆成为品质人居的标杆，同时又以商业IP，激发城市新活力。
因此，凭借独到的眼光和多轮驱动的战略方向，通过打造“三个方面”在市场塑造经典案例，获得客户青睐：
第一，前沿择址观。如“北拓”机遇下的光耀贺兰府、“银南经济带”吴忠光耀府、“南进”版图下的光耀和玺，一系列的前瞻性的预判，也让光耀集团每一次抢占板块喷发红利。
第二，质感生活观。以双核驱动为战略布局，精品产品系列+商业IP逐一落地，呈现丰富美好生活体验。
典型如光耀贺兰府，撷取高端国府系，代表着大银川低密产品的优质形态。
吴忠光耀府，于银南新经济带之芯敬呈一座美学著。
“一朝光耀开，声噪整座城”，说的便是银川光耀大厦和光耀中心。光耀用同一IP打造多座商业大楼，不仅推动了城市商业的革新，并成为银川的重要地标。
第三，精工产品力。一直以来，光耀的产品只要一经面市，在区域内不论是品质还是销量皆走在前端。
其中，很大一部分原因得益于光耀的精工品质，以及优质的物业服务，光耀物业管理多元化，并携手全球知名物业绿城，不断刷新业主居住体验，这是隐藏在光耀集团品牌美誉度背后的一个“软性力量”。
因此，在银川楼市房企中，凭借本地实力房企城市焕新力，以及前瞻性预判、产品力精筑、服务力锻造、令光耀集团圈粉无数。
NO.3
在这种品牌背书下，决定了光耀天悦湾的品牌IP站位，光耀集团焕新区域之作，让项目价值倍增。因此光耀天悦湾还未正式入市，便锁定了市场重点关注。
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光耀自2020年在城北开发“国府”系光耀贺兰府高端产品之后，经过品牌、品质、服务耕耘积累了无数“光耀粉”，其光耀贺兰府上市半年时间，房源就出现供不应求的局面。
由此，光耀天悦湾高端产品顺势而生！天悦系是光耀集团的高端产品系列，“湾”顾名思义沿湖而居，家的港湾。项目依托优越的地理区位，充足的自然资源等优势，将新中式风格宅邸与高端生活方式相结合，从这三个发方面打造“天悦”系高端居住项目，再续光耀匠心品质。
其一，地段的想象，丰饶资源汇聚
光耀天悦湾占据城北醇熟资源，是真正意义的政务之心！地段即地位，意味着起势的速度，周边的资源调配者必然向身边聚拢。
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由此可以看到，在光耀天悦湾周边，西边如意湖湿地公园萦绕；政府服务大厅、医院分布在项目北侧；贺兰六中、十小就在项目南侧（在建）；奥特莱斯等繁华商业配套。
值得一提的是，如意湖板块因近年来改善住宅聚集呈现，在人们心中已经有了“黄金水岸”之称。而且根据政府规划，将对如意湖进行大规模改造，未来一个集亲水、休闲、娱乐、运动、亲子等功能的水岸景观公园即将呈现。由此，如意湖以更亲水的地段价值将广受市场关注。
而光耀天悦湾就坐落于如意湖的核心位置，是如意湖最后一块临湖大居，可谓是做到了真正的“稀缺”。诚然，越稀缺注定越珍贵，这也决定了区域的居住价值。光耀天悦湾依托如意湖开发，并布局其项目西侧，形成风景独佳的水域岸边，真正坐看一线湖景，拥有超宽观景面，放眼全银川的纯粹湖景盘，已是屈指可数。
再者说，目前项目所处片区高端住宅少之又少，这就造就了光耀天悦湾绝无仅有的稀缺地位，注定专供少数人。
由此，仅选址就能看出光耀的战略眼光是相当毒辣！
其二，品质的想象，领衔高端市场
光耀集团专注于高端开发，紧抓改善家庭需求，打造优质地段、高舒适产品，已经交付的产品均获得了市场的一致认可。
为什么光耀集团专注于改善需求呢？因为在消费升级过程中，高净值人群对品牌、地段、产品、服务提出了更高的要求，唯有全配套、高标准阵容，才能够领衔高端市场。
因此，光耀集团打造的光耀天悦湾，从城市丰盛资源聚合，到将产品淬炼升级，再到物业服务一应囊括，高阶生活圈不惧想象。
其三，园林的想象，不一样的归家路
作为光耀集团产品线中的精粹之作，光耀天悦湾精筑28栋住宅，其中高层12栋、洋房10栋、合院6栋，全系列产品覆盖，满足各类客群。
事实证明，这一规划受到了市场高度关注，通过1.77低密度规划、超阔楼间距、40%高绿化率，镌刻低密氛围，奢享生态理想新社区。
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此外，为了打造无惧时代更替的经典建筑，光耀天悦湾采用新中式的建筑风格，整体外立面以金属质感和浅米色石材为主基调，注重细节品质的打造，线条严整细腻，整体效果华贵典雅，进阶城市人居天际线。
所谓一个高端盘该有的态度，大概说的就是这样的感觉。
项目为了紧抓高端居住人群对精神、文化的追求，师法中国四大园之首的拙政园，采取【一脉-三宫-六苑-十六雅趣】的设计理念以及十大景观亮点。以一种更有温度的形式，将传统归家礼仪与现代奢尚生活融为一体，这样独立的社交空间，就是高端圈层的载体。
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可以说，从雕琢立面，到归家景观，再到光耀物业，以业主需求为标尺，实现精准化管理，光耀天悦湾一贯雕琢品质，这才是做产品的魅力。
NO.4
随着时代不断更迭，居住标准也在不断革新，光耀天悦湾以全新系列户型重构银川新的生活方式，带给业主无价的居住感受。
高层面积约100-137㎡，洋房面积约131-148㎡，合院户型面积为234㎡，所有户型都是经过智能测算精心设计的，考虑到了未来不同业主的不同居住需要。
我们以洋房建面约135㎡高层产品为例，若你了解过，或许就能理解。
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电梯独立入户，户型方正，三面朝阳，南北通透，7.5米超宽阳台，4.5米宽敞客厅，全方位提升了空间的延展性，可以承载整个室内的动区空间，使得家庭生活区有了更多的交互，高雅格调自然彰显。
功能设计上，从改善需求出发，规划四室两卫、卧室飘窗、全明空间，这是对传统户型的彻底颠覆，无论身处卧室哪个角落都能领略到窗外的自然风景，每一处都呈现着独到的美学配比。
景观打造上，通过南向奢阔大阳台，大宽面飘窗等优化设计，既改善室内的采光条件，又将室外的度假式景观园林引入室内，实现“与自然生活”的愿景，让回家像度假一样。
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可以说，这不单单是造一个楼盘，更是以高标准，打造难能可贵的生活质感，重新定义着高净值圈层的人居方式。
更直白点说：光耀天悦湾是目前板块内唯一有着全系列高端湖居产品的住宅项目。
光耀品牌背书、226亩湿地公园环绕、超硬核配套毗邻，这样一座屹立在红利风口之上，被光耀给予厚望的”战略级作品“，有足够的理由预选2021年楼市爆款，值得所有人期待！
而结果，自有时间会为它正名！ 开盘价出来了没？
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