小心楼市“黑天鹅”，专家警告美国房价恐出现暴跌
央视财经（记者 张曼曼）近日，美国房价大幅上涨引发市场关注。数据显示，美国7月份的房屋价格同比增长了19.5%，房价的中位数超过了38万美元。另外，数据还显示，今年以来，美国各大城市的房屋从挂牌到出售的平均时间出现大幅下降，普遍都在10天之内。目前市场上可供美国购房者选择的房源量并不多，一旦有房源挂牌很快就会被抢购一空。另外，房屋价格飙升也令一些潜在的购房者涌入了租房市场，导致租房价格也加速上涨。对此，罗森博格的首席经济学家近日表示，美国的房价目前正处于极高的水平，未来将不可避免地出现暴跌，也就是很有可能会出现“楼市黑天鹅”事件。
也有分析人士表示，尽管美联储没有将房价纳入通胀数据的考量范围，但是高房价正在对美国的居民消费产生负面影响，进而干扰美国经济的复苏进程。
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（编辑 于丁）
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