无人岛屿颈 发表于 2021-9-23 10:10:58

一周楼市动态：楼市成交延续下降态势，北京、南京、广州降幅明显

据中指监测，上周楼市成交延续下降态势，各线同环比均降。分城市来看，三线代表城市同比降幅大于一二线代表城市。监测城市库存总量环比上升0.5%，广州库存涨幅明显。


▌交易：上周楼市成交延续下降态势，各线同环比均降



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▌周度整体：楼市整体成交下行，同环比降幅均扩大



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▌一线城市：整体成交下降，北京降幅较大


上周一线城市整体成交环比下降8.9%，除深圳外均有所下降，北京降幅较大，约为24.4%；上海居其次，降幅约为23.4%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为19.6%。其中，广州降幅较大，约为43.4%；监测的城市中，深圳升幅明显，约为88.2%。


表：一线城市成交面积同环比情况

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▌二三线城市：五成城市成交环比下滑，南京降幅显著


二线代表城市环比下降8.1%，同比下降38.2%。环比下降的城市中，南京降幅显著，约为49.0%；宁波居次位，降幅为39.6%。三线代表城市成交量环比下降7.7%，东莞降幅较大，约为29.5%。同比来看，三线代表城市整体下降65.2%。


图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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▌库存：库存总量微涨，广州涨幅明显


监测的6个代表城市库存环比整体上升0.5%。监测的城市中，广州库存涨幅较大，约为2.1%，温州涨幅为1.7%，位居第二；北京涨幅为0.8%，位居第三；监测的城市中，深圳库存环比下降明显，为8.3%。


表：上周重点城市库存水平变化

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我心如烟卸 发表于 2021-9-23 10:11:32

真不知道谁真谁假，反正中介给的价比去年加了60万。

真不是我干的的 发表于 2021-9-23 10:12:19

政策多次强压下市场成交量下降，但价格几乎不动，说明政策一旦推出就会反弹

123456914 发表于 2021-9-23 10:13:07

房价确实降了

六月清晨搅 发表于 2021-9-23 10:13:17

管住了银行放贷，价格就真的能降，或者不在猛涨

就放荡不羁就h 发表于 2021-9-23 10:13:50

小时候爷爷奶奶辈，不用为买房子发愁，不用为孩子上学发愁，所以对生孩子毫无压力。专家们一定是这么想的～

崔炫俊献 发表于 2021-9-23 10:14:12

成交降 价格涨……

因醉鞭名马幌 发表于 2021-9-23 10:14:57

开什么玩笑？

明绍宗朱聿键鼻 发表于 2021-9-23 10:15:18

房价只涨没降！

楚一帆 发表于 2021-9-23 10:16:11

量降价升惜售呀
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