楼市大消息！绕过中介，“房东直售房源”来了！中介会被取代吗？对楼市有何影响？
来源：央视财经2021年8月18日，杭州二手房交易监管服务平台上线升级“个人自主挂牌房源”功能，为群众“手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道。通过此类模式，房东和个人可以在此类平台上查阅信息和自主交易，即绕过了中介服务这个环节。
而且在此类平台的运行中，也有各类信息安全和交易安全的保障。信息安全方面，个人挂牌房源信息不会泄露，中介机构难以查看。而交易安全方面，各类房源均经过房管部门的核验，具有唯一的房源核验统一编码及二维码，凭码交易，确保产权真实合法有效。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，从此类模式来看，有去中介化的意味。当前全国二手房交易中，约85%的交易是由中介机构完成的，而房东和购房者自主交易的比例相对不高。即便是对于此类15%的交易，也因为没有平台支持，交易风险很大。
此次杭州在全国率先搭建直售平台，具有创新的意义，也能够提高直接交易的比例。其对于房东和购房者在交易模式方面增加了更多的选择。另外，此类模式对于中介机构是有一定的挑战的，相关中介需要研究此类平台带来的影响或冲击。
中指研究院浙江分院常务副总高院生则认为，此次功能的更新主要仍是信息发布和信息获取的功能，短期并不会取代中介行业，但一定程度上促使中介行业提升服务，有利于净化二手房市场环境，进而推动“房住不炒”。
此次更新也有许多不足之处，例如平台目前并没有VR看房，仅有照片展示，大金额支付暂时也没有监管，诸多功能仍有待未来进一步完善。 取消中介有利有弊，利是没有中介可以省去一笔中介费，弊是私人与私人交易容易出现购房款被骗，没有约束！ 中介没有真实房源 套你信息 等有房源给你打电话 真是好消息！希望北京也可以这样操作！我曾经买房子给中介15W中介费。 全国都取消房产中介！ 真不可能， 没有中介，有一些合同相关的法律条文有没有规范文本，房子的合法性评估，对于个人来讲，交易会不会有难度啊？ 双方直接见面，发生矛盾没有缓冲余地，容易激化。房源的真实性如何保证，有重大缺陷怎么办，买家资金怎么保证，等等。我觉得问题挺多，还是应该把买卖双方分隔开来。但是现在中介的收费也确实过高了 值得全国推广！ 但是通过中介机构，可以免去很多麻烦
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