楼市风向：房地产市场再出异象！这次真的要小心了...
https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/8903201752394b448587ead4ebb58fcf8月11日下午，昆明房协组织召开落实“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会，昆明TOP30房企及大型经纪公司参加。
会议提出：扰乱市场现象，尤其恶意降价行为，情节严重者将停止网签。
是不是很熟悉？“限跌令”重出江湖了，而且并非只有昆明。
湖南省岳阳市出台新规，中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将不能网签。
楼市真实信号：
降价卖房，回流资金，活下去，是很多开发商面对债务压力时做出的无奈选择。而这一现象能反映一个地方的真实信号，至少说明楼市遇到了一些问题，一旦一个地方祭出了“限跌令”，这本身就说明市场已经出现转折。
今日不同往日，时转势移。过去是遏制房价上涨，如今变成防范房价下跌，防跌的优先性远远大过控涨，楼市变局的信号已经非常明显。
“限跌令”的出现，也再次强调了楼市调控的方向，稳楼市，既要遏制大涨，又要防范大跌。
楼市调控的主基调一直都是“稳”，毕竟不管是房价大涨还是大跌，对市场健康发展都是不利的。
降价影响巨大：
为了市场稳定健康发展，房价肯定不能过快的上涨，但是从地方上来讲，房地产的确拉升了当地经济，通过卖地也获得了土地财政收入这些实实在在的利好。
但是降价就不同了，一旦降价成为趋势，就会带来一系列的连锁反应。
先不说降价带来的各种维权，虽然这个我不能苟同，只能房价涨，不能房价跌，这到哪说理去？
最担心的是降价潮会影响到整个价格体系无法维持，包含土地价格，新房销售价格等等各个方面。 有爆涨。必须的爆跌，很正常吗
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