深圳社区 › 楼市资讯 › 房子卖不掉成常态，楼市早就透露信号：1.3亿套空置房

阿豆学长长ov 发表于 2021-9-17 20:40:49

房子卖不掉成常态，楼市早就透露信号：1.3亿套空置房

数据显示前7个月我国楼市调控达到了352次，平均下来相当于每个月调控50次，这说明我国的楼市调控依旧严格，而且未来可能还要继续严格下去。当然在这种情况下，开发商和炒房者的生存环境就会变得越来越艰难，因为随着楼市调控的深入，大家对于买房的热情正在慢慢消减。所以最近大家明显就能看到，就算房价出现了下跌也不一定能卖得掉，特别是二手房。

https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/f20c9828a6c943c690d536533bfa22e5

例如前段时间就有业主抱怨说，自己原价180万的房子降价了150万，都没有人愿意看一眼！而且一些开发商降价之后，也没出现大量购房者买房的现象，这说明当前的楼市的确进入到了一个房子卖不掉的阶段了。实际上对于这种现象，我并不意外，因为楼市早就透露出了相关的信号。
过去二十多年是我国楼市飞快发展的二十多年，开发商不断在加大投资盖房子，而这样做的结果就是市场上的发展明显供应过剩。虽然还没有一个明确的数据显示，我国到底有多少可以住人的房子，但有一点可以肯定的是，市场上的房子绝对比人还要多，存在一大批没被利用起来的空置房。

https://p5.toutiaoimg.com/large/pgc-image/6c76baae6ceb4e9ead8aa269d14c3556

例如根据西南财经大学调查的数据显示，目前我国的住房空置率大概在20%左右！特别是一些小城市，郊区新修建的小区晚上的亮灯率基本还不到一半。而且不仅是小城市存在空置房，就连大城市都存在很大一批空置房。据相关专家的估算，目前我国楼市存在1.3亿套空置房！
这就很好地解释了，为什么市场上的房子就算是降价也卖不掉的原因。毕竟在明知道房子供应过剩之后，大家知道未来市场上的房价肯定会继续下跌，在这个时候买房明摆着会亏本，所以自然就不愿意买房了。毕竟国家的调控政策还是那么严格，炒房者根本就没有炒作的机会。

https://p5.toutiaoimg.com/large/pgc-image/311d2f2ad4e544a1bd04baab0a84aa31

那么问题就来了，现在遇到降价的房子，到底还能不能买呢？我个人觉得是可以的，因为虽然未来市场上的房价会下跌，但想要让房价出现大幅度下跌也是不可能的事情，谁让现在房价关系到很多房面呢？一旦房价出现大幅度的下跌，整个经济秩序都会受到冲击。所以未来房价就算下跌也只能得小幅度下跌，到时候买房的优惠，还真不一定有现在的降价幅度大。

真不是我干的的 发表于 2021-9-17 20:41:36

不只是1.3亿空置房！不低于3亿套吧

阿豆学长长ov 发表于 2021-9-17 20:42:10

在海南海口盖了很多新楼盘就是没有房子出售，这是为什么？

123456911 发表于 2021-9-17 20:42:30

房子应该回归一个月薪资一平米

崔炫俊献 发表于 2021-9-17 20:42:35

现在出租房越来越贵，这么多的空房子，为何不出租呢？

什么大师特 发表于 2021-9-17 20:42:49

用无人机把一个小城市拍一遍，你会吃惊甚至恐惧，要是晚上拍的话你会吓尿

楚一帆 发表于 2021-9-17 20:43:25

大量空置房浪费了大量资源。

崔炫俊献 发表于 2021-9-17 20:44:25

房子肯定要降，好像有钱人房子都有四五套，只有一小孩，再买来干嘛

123456911 发表于 2021-9-17 20:45:03

房价是肯定要下跌的，降幅应该在40%左右而且还卖不掉。

hecgdge4 发表于 2021-9-17 20:45:39

没关系的，中国人一人两三套就好了，就像汽车，手机

查看完整版本: 房子卖不掉成常态，楼市早就透露信号：1.3亿套空置房