执着等待等wc 发表于 2021-9-16 20:04:12

南京房价七连跌，南京楼市跌落神坛，南京楼市分析第33期

南京房价连续七周下跌了，南京楼市冰火两重天，八万炒房客被套进南京楼市。
现在南京楼市的分化越来越明显了，随着南京的待售二手房库存量持续升高，南京楼市之中的那些冷门板块，就更没有机会卖出去了。南京的人口总共都不到1000万，但是南京的待售二手房数量却高达11万多套，而南京的二手房成交量也已经跌破了5000套。想想这么多库存房源，而二手房成交量又这么低，把那些热门板块的成交量一排除，基本上冷门板块一年都卖不出几套房子。

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南京楼市最尴尬的就是热门板块的房价已经被炒房客抱团炒得非常高了，自己入场搞不好就成了高位接盘侠，然后要是去买那些冷门板块，又害怕以后想要置换房子的时候卖不出去，于是僵在了这里。最后想来想去，也只能去买新房了，毕竟南京新房是限价的，性价比还是比较高的，只是不一定能买得到而已。

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在南京买房大家一定要多留点心，南京楼市里面有一些板块根本没有什么实质性的利好，完全是被炒房客吹起来的，最后要是买入了这种板块的房子，那就是稳稳的高位接盘了。

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poney 发表于 2021-9-16 20:04:43

再跌就一百万一平了，房价都是电视台喊高的，跌一次老百性多付一次钱。

侬去斯 发表于 2021-9-16 20:05:36

房产税开征了，炒房的该歇歇了

白云追月素 发表于 2021-9-16 20:06:18

你就是2铅笔一支，连疫情都没想到，混什么流量

内托体头 发表于 2021-9-16 20:06:46

战争爆发，沿海城市房子瞬间贬值到零。

茉莉707 发表于 2021-9-16 20:07:21

新房买到手，实际上就是二手房了

hecgdge4 发表于 2021-9-16 20:08:18

房房烦烦
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