等待房价暴跌捡漏能成为现实，楼市真的要凉了吗？
楼市真的要凉凉了吗？等待房价暴跌捡漏能成为现实吗？尤其这一轮对楼市调控的决心，让很多人无房者看到了希望。
说句真心话，房价确实高得离谱，如果真的能把房价降下来，能买到合适的房子那真的太好了。
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事实上房价不能大涨，也不能大跌。
2021年全国首个旨在限制房价跌幅的“限跌令”出台，湖南岳阳市出台新规，中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将不能网签。
2021年，全国首个限跌令让我们看到了开发商资金压力，所以限跌令的出现，或许正是为了防止降价促销成为趋势，乃至出现降价维权等维稳事件。
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限制房价下跌，也早已是地方心照不宣的潜规则，如果你还在期待房价暴跌，来捡漏确实没那么容易！
对于限跌令你怎么看了？
官方表态:新房价格下跌幅度不能超过备案价的15%，奉劝观望者赶紧买房，因为这个政策对楼市影响颇大，在政策刺激下房价或许会继续上涨，至少不会大跌。
如果把2021的国内楼市比喻成一锅平静的热油，那么湖南这一则限跌令的横空出世，就犹如在这锅热油里面倒了一碗水，使整个楼市都沸腾起来了。
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那些总是幻想房价大跌楼市崩盘的，可以消停了，因为有些事情不是购房者和开发商可以说了算的。
楼市走到今天这一步，不管人们愿不愿意，它确实已经成为了“支柱产业之一”，已经成为 大不能倒 了。
牵一发而动全身的楼市只能有计划地进行微调，无论是暴涨还是暴跌都是绝不允许的。
这就是限跌令出台的原因。
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各地都在努力地维持一个相对的平衡点，这个平衡点是不能出问题的，一旦出问题就会引起连锁反应，一旦全国楼市集体崩盘，届时崩塌的可不仅仅是楼市，牵一发而动全身的情况下，没有谁能独善其身。
楼市不能崩盘有先例可循的，比如日本，1991年日本全国楼市大崩盘后，大量开发商倒闭，大量银行破产大量的人失业，大量的人重回贫困线，彼时日本社会动荡不安，国力严重倒退20年！
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但有意思的是，即便日本的房价曾经经历了崩盘，但日本如今的房价依然是世界上最贵的几个国家之一，现在的日本依然还是有大量普通人买不起房子！
要知道，一个国家的房价就代表了一个国家的实力，只有不毛之地房子才有可能会不值钱，一个强国的一线城市房价必然会高，因为当地购房者的收入能支撑他买得起。
就比如深圳，即便是50万一平的房子也有相对应的消费群体，如果哪一天深圳出现了所有人都买不起的高价房，那时候再说楼市崩盘也不迟。
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我能理解每个人都有想要在大城市买一套房的愿望，但是历史告诉我们，从古到今没有哪个朝代能做到人人都在大城市买一套房的。
未来或许会有，但是之前和现在，那些一二线大城市的高价房只能是少部分人的专属产品。
如果你赚不到满足你欲望的金钱，那么你不服就不行！
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