123456879 发表于 2021-9-9 08:53:42

楼市迎来重磅消息，住建部“一锤定音”，对我们有什么影响？

楼市再次迎来重磅消息，住建部刚刚发布了一份非常重要的文件，许多城市的命运即将改变，这对大家的购房也有很大的影响，一定要仔细阅读作为参考。
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文件有很多内容大约几万字，这里我来给大家说一下重点。文件关键的核心其实是就一句话，严格控制大规模拆迁、大规模增建和大规模搬迁，确保住房租赁市场的供需稳定，这意味着借助大规模旧房改革推高房价传统的玩法已经过时，楼市市场调控终于从房地产市场覆盖到了旧改市场。
那为什么要停止大规模的拆迁和建设呢？因为大规模拆迁和建设是房地产过度开发的典型模式，虽然它可以在短期内刺激GDP，但会留下无数问题。历史已经多次证明，任何一次大规模的拆迁和建设都很容易导致房价和租金的飙升，并带来新的问题。
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事实上，住建部的这次发声已经释放了几个主要信号。
首先，房地产快速增长的时代已经结束，不过房地产仍然大有可为，但重点不再是增量，而是存量，这是一种趋势和必然结果。第二，搬迁户群体将灭绝。在过去，许多人一夜之间通过拆迁致富，但之后这条路将被打破。第三，民工有福了，租房价格将变得更加稳定。在过去，大规模的拆迁和建设导致了房价高涨，房租亦是水涨船高，现在我们要统一解决住房租赁问题，房东再也不能随便涨价了。
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对想买房的人有什么影响呢？首先,如果主城不允许随意拆迁，主城的新房成交量将被锁定，卖一套少一套。如果你对主城区新房感兴趣，那就早点下手。第二，主城区新房与二手房的价差将越来越小，大家也可以把二手房纳入考虑范围。
我是莫斯，请关注我的下一期，为你带来更多关于财富和社会经济的秘密。

崔炫俊献 发表于 2021-9-9 08:54:01

不建房子，怎么可能降。

我放心你带套猛 发表于 2021-9-9 08:54:52

没有讲清楚。没有拆迁户口是自己在办公室想想的。

王俊杰2017 发表于 2021-9-9 08:55:29

房东刚给我涨价了[泪奔]50元啊，又可以吃两顿肉了[大笑]

强绝商爸摇 发表于 2021-9-9 08:55:39

炒吧

楚一帆 发表于 2021-9-9 08:56:18

让他拆，让他涨，没人你就歇菜了
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