六翼天使494 发表于 2021-9-7 08:39:22

郑州楼市调控严格，炒房客和开发商开始“竞争”，抢着降价

从2021年的楼市调控次数来看，已经创了历史新高，已经高潮过了320次，当下无论是新房还是二手房，都说到了严格的限制。因为楼市的这种情况，现在越来越多的人不看好楼市，甚至一些鼓吹房价上涨的专家，也是改变口风，认为房价不会再无休止地上涨。

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但就目前的楼市行情来看，降价是建立在需求减少，房价下跌的情况下，刚需选择的余地越来越大，开发商和二手房业主的竞争是不可避免的。
当下，郑州楼市中的很多人日子并不好过，2月份深圳推出了二手房指导价体系，不少炒房客开始离开楼市，甚至赔钱都在所不惜，对他们来说，房子在手里不算资产，变现之后才能算是钱。但当下的楼市需求严重不足，变现难度越来越大，这也导致了开发商和炒房客的内卷，大打价格战是不可避免的。

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进入2021年，郑州的新房和二手房相对比较稳定，其中二手房出现了明显的喜爱的。新房市场，因为“三条红线”的限制，开发商只能打折促销，尽快清理库存。比如某房企就拿出了7折的优惠，这对买房人来说，诱惑力确实很大。但对炒房客来说，日子越来越难过，变现困难，这也就是为什么二手房价格不断地下调。

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因此，就目前郑州的行情来看，炒房客和开发商最好尽快卖掉房子，二者的竞争是不可避免的。在未来的一段时间内，这种趋势不会改变，尤其是人口出生率下降，人口减少，未来的买房需求也会减少。未来房企不转型是不行了，必须尽早上岸。

白云追月素 发表于 2021-9-7 08:40:06

二手房好卖吗？

真不是我干的的 发表于 2021-9-7 08:40:53

上涨320次，还没回调一点，有些人可不愿意了？

阿豆学长长ov 发表于 2021-9-7 08:41:36

降价就没有意思了！

愿为素心人 发表于 2021-9-7 08:42:30

大哥，没看到下降的意思啊？
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