严格排雷违规贷款流入楼市“深房理”调查牵出21.55亿问题款
本报记者 张漫游 秦玉芳 北京 广州报道从今年3月深圳银保监局公布的5180万元、21笔涉嫌违规经营贷款被提前收回，到近日公布的共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域，违规经营贷规模呈数量级变化的背后，是“深房理”事件暴露后，监管层对深圳楼市的严格排查。
自4月份以来掀起的“深房理”排查风暴告一段落。近日，“深圳发布”官方微信公众号披露称，“深房理”事件共涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别，问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.80亿元。
《中国经营报》记者在采访中了解到，从年初开始深圳地区各家银行的自查到随后持续的严格清查，“深房理”事件成为严控贷款流向的“强化剂”。
“深房理”涉案问题贷款合计10.64亿元
“深房理”事件被曝光后，近几个月来，深圳地区的金融机构对违规进入楼市的资金业务展开了“地毯式”排查。
某国有银行深圳分行管理人员告诉记者：“我行对经营贷款进行了仔细的排查，对于资金流向存疑的借款人，我们也逐笔进行了了解。”记者在采访中了解到，也有小微企业主的经营贷在近几个月内被冻结，并被银行的风控人员向其了解资金流向。
另一家股份制银行深圳一支行业务经理柳阳（化名）表示，“深房理”事件出来后，各家银行都在尽可能的对存量业务进行风险排查，除“深房理”涉及的楼盘业务外，重点还包括一些中介结机构推荐的经营贷业务。根据监管要求，该分行第一时间对涉及的几个楼盘业务进行了清理摸查。
经过严密的排查，近日，“深圳发布”官方微信公众号发文通报“深房理”案件调查处理工作最新进展。
根据通报，深圳银保监局组织银行开展全面排查和监管核查，已查明“深房理”相关人员涉嫌伪造国家机关公文、提供虚假资料套取贷款，以多次转账、化整为零、提现等方式规避资金流向监控等扰乱金融市场秩序的行为，共涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别，问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.80亿元。
通报称，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。此外，部分中介涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利。目前，有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。
对于已查实的问题贷款，深圳银保监局已责成相关银行提前收回。对于涉嫌违规的银行和责任人员，已依法启动行政处罚程序。监管方面表示，将通过定期滚动排查和监督检查，进一步压实银行涉房贷款实质审查责任，严防信贷资金违规流入房地产领域。
据悉，此前，深圳市地方金融监管局针对小贷行业、融担行业开展了涉房贷款、担保业务排查下发监管通知，要求小贷、融担公司加强业务审核，依法合规经营。深圳金管局方面透露，已重点约谈了14家小贷、融担公司，对6家公司开展了现场检查，并对6家公司下发了监管函，要求其暂停涉房等违规业务，按期整改。
严查“深房理”牵出违规流入楼市经营贷逾21亿元
事实上，自今年年初以来，被网民称之为炒房“重灾区”的深圳，便宣布严查经营贷违规进入楼市，并进入全面绞杀时期。
某国有银行深圳一支行业务负责人王凯（化名）向记者透露，从今年初开始，监管就要求银行进行自查，主要是针对经营贷资金流入房市的问题；但各家银行自查效果普遍并不理想，一方面是主客观因素影响，自查力度和范围有限，另一方面很多经营贷资金挪用的问题也存在银行业务人员的参与或“默许”操作。 少是少点，但我信！ 22亿，只有220套 三室一厅[我想静静]很真实 全国都查查，看看总数有多少 你信吗，只有22亿 打一块钱赌，我感觉不止20亿 10亿？少了三个0吧！ 山雨欲来风满楼！ 炒房客：不可能，没有的事，深圳都是全款买的。[呲牙] 不知这点钱吧，深圳的房价，这点翘不动
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