北京房价两连跌，北京楼市后继无力，四万炒房客被套北京楼市
北京楼市的热度终于降下来了，北京房价连续两周下跌了，那些追高买入北京楼市的人，现在终于被套在北京楼市了。2021年北京楼市8月第一周数据出炉，其中：
一、北京楼市二手房挂牌价从57458元变为57450元，本周下跌8元，持续下跌。
二、北京楼市近三周在售二手房数量为77272套，77543套，78092套，持续上涨。
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现在北京楼市的风向也变得越来越清晰了，北京的二手房成交量在过去的7月份之中，终于跌破了1万8千套，并且这也是北京二手房成交量从3月份开始以来的连续下跌了。很多人说北京7月份的二手房成交量虽然跌破了18000套，但是依旧不低，北京楼市还没有完全的转向。其实这里面有一个误区，就是北京的网签量是有一个时间差，大概半个月左右，所以很多7月份的单子，是6月就谈好了的，而等7月份北京楼市真的冷下来，是在8月份才能看出来。
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很多北京房产专家说北京房价永远不会跌，哪怕这次北京人口减少，北京房价也不会跌。其实这些房产专家就是在睁眼说瞎话， 要是北京房价永远不会跌的话，那么2017年之后北京房价连续跌了两年多了，最高跌幅达到了30%，那个时候北京房价为什么会跌。房子是一个商品，既然是一个商品，价格自然就有涨有跌，不可能有永远不会下跌的这个说法。
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现在北京楼市出台了那么多调控政策，并且未来还要把一部分就业人口送到雄安去，那么势必导致北京城区内的人口数量再度减少，这肯定会影响北京楼市。还有人说这些人工作虽然在雄安，但是还是会在北京买房。其实彭叔觉得他应该看看雄安离北京有多远，这些人想要买房的话干嘛不到保定去买呢，好歹还离那么近。北京楼市的拐点应该出现了，只是不知道这一次北京楼市要调整多久。
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