楼市回暖，开发商开始取消优惠了，刚需该买房吗？
市场似乎已经习惯了严格的调控政策，就算今年国家还在不断收紧政策调控，但上半年的楼市销售情况还是出现了明显的上涨。例如根据国家统计局的数据，今年上半年全国商品房销售面积和销售额双双出现上涨，这意味着楼市已经开始明显回暖了。大部分人都希望严格的楼市调控能让房价出现下跌，但现实情况却不是这样的，至少今年上半年全国平均房价还出现了明显的上涨。更重要的是，最近一段时间开发商原本给出的优惠都慢慢取消掉了，例如某房企的“5·31购房节”优惠大促销活动目前已经全面取消了。在这样的情况下，刚需还要继续保持观望吗？https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/3f984d97c3c4462498f823ba79546af7
笔者一直以来的观点都是，刚需在自己经济实力足够的情况下，能尽早买房就要尽早买房！为什么这么说呢？因为不管是从哪一方面来看，未来的楼市都会朝着一个利好刚需的方向发展，所以不管在什么时候买房，刚需都不可能亏本。既然不可能亏本，那么早一点买房就能早一点告别租房生活，那为什么不尽早买房呢？
虽然租房和买房都能满足居住需求，但就居住体验来讲，租房的居住体验肯定会比买房差很多。毕竟就目前的社会环境来看，租房在享受的权益方面，跟买房相比还是存在比较大的差距，而且这个差距短期内还很难被抹平。所以如果可以买房的，几乎没有人会选择租房居住，现在之所以那么多人选择租房居住，无非就是因为这些人手里没有足够的钱买房。
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既然买房能享受更好的居住体验，那么刚需肯定是越早买房越好，更何况就目前的房价走势来看，在相当长一段时间里，市场上的房价都不会出现下跌，反而还会出现上涨。因为当前的楼市环境下，存在很多支撑房价上涨的因素，最明显的一点就是土地价格。因为随着城市可利用土地的减少，土地价格只会变得越来越高，开发商成本也会因此上升，房价当然会出现上涨。虽然也有不少要求房价下跌的因素，但房价想要下跌就必须要经过广大已购房业主这一关，毕竟房价下跌会直接影响到已购房业主的财富。所以在这些因素的影响，未来房价可能还会继续上涨，现在买房反而比较便宜。
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所以前段时间开发商给出优惠的时候，笔者就建议购房者果断出手，也不知道当时到底有没有人出手买房。不过就算当时错过了机会也没关系，因为现在出手买房也不迟，虽然可能比有优惠的时候贵上不少，但跟以后买房比起来还是会划算很多。当然这一切都必须要建立在刚需有足够资金的基础上，因为现在市场上的房价相对来讲还是处于一个较高水平，买房必须要有足够的经济实力，否则就会影响到正常的生活。所有人都要清楚一件事，那就是买房是为了改善生活，如果因为买房而承受过大压力的话，那就是本末倒置了。
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