房价真跌了,一线掉到1万,二线5000,三线2000!内行:有可能?
纵观最近几个月的房地产楼市,网络上到处都充斥着,房价要大跌的声音,比如:有一些自媒体人,一直在极力宣传某楼盘在打折促销,或者指名道姓说,某个城市房价出现了腰斩!这也让很多,不明真相的刚需朋友信以为真,甚至有大量粉丝朋友私信问我:我国房价有可能回落吗?如果下跌,能够出现一线城市掉到1万,2线掉到5000,3线掉到2000的情况吗?
对于这种问题,我表示不太乐观,毕竟自从1998年房改之后,这20多年来,每年都有人唱衰楼市,然而房价真的下跌了吗?结论是并没有,甚至出现了反向大涨,进入了现在的万元时代,所以说:房价大跌根本就是无稽之谈!
当然了,以上的情况是这么多年来,政策上没有过分干预下造成的,但随着最近几年,国家对楼市“房住不炒”的坚定不动摇,以及各种楼市调控的氛围下,也不排除未来几年,房价真的有可能会出现下跌,那对于前面粉丝提出的问题,有没有可能实现呢?以下给大家详细解答一下!
第一点:一线城市的房价,是否有可能降到1万元?
对于这一点,我还是一开始的结论,房价大跌根本就是无稽之谈,下降空间也几乎为零,为啥要这样说呢?
这里以北京,上海这两个一线城市为例了,在90年代,其两者房价只有不到2000块左右,但现在呢?很多区域,都已经上升到10多万一平的现状!
而归咎其原因,还是因为他们作为国际大都市,经济得到了高速发展,同时还源源不断地吸引了全国,甚至全世界的优秀人才,从而为其带来了大量刚需,供不应求房价必然大涨!
所以对于一线城市来讲,随着经济水平不断提高,未来房价只会继续上涨,最多也是高位不动,所谓的从10万掉到1万,完全就是天方夜谭!
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第二点:二线城市的房价,能否掉到5000元左右?
对于这一点,我的观点和一线城市一样,也没有任何下降的空间,毕竟改革开放已经40多年了,我国的很多经济重心,开始逐步由沿海向内陆倾斜,而像一些金融业,服务业,互联网,高新技术产业等,也大幅转移到了内陆中心城市!
另外,目前很多的二线城市,基本都是省会城市,或者副省会城市,例如:山西太原,山东济南,甘肃兰州,安徽合肥等,这就导致其成为了,省内政策重点扶持的对象,所以发展潜力并不比一线城市差,同样会吸引大量刚需人群!
总而言之,无论从自身定位,还是产业布局来看,二线城市发展正猛,所以房价不可能出现下跌,即使是楼市调控,也仅仅是延缓房价上涨速度,腰斩到5000左右,完全是做梦!
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第三点:3,5线城市,房价能否掉到2000元?
对于这一点,我倒觉得还是有可能的,毕竟目前的3,5线城市,一直存在着3大问题,首先:在政策上,基本已经失去政策托底。其次:人口外流严重,还无法吸引人才流入。最后:新建房开发不断,导致房子严重供大于求!
所以,在以上3大因素下,房价下跌完全拥有可能性,而能否掉到2000元,我觉得也是指日可待的,当然了,如果还不进行产业结构调整,房价跌到类似的鹤岗化,都只是时间问题!
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总之,通过上面几点分析,大家应该都知道了,未来房价是涨是跌,关键看的还是经济发展,以及城市化进程,如果这两者潜力巨大,那最终衍生出来的房价,估计想跌都难,大家说是不是这个道理!
以上就是今天的全部内容,那么屏幕前的你,认为未来房价会下跌吗?欢迎大家在下方评论留言,关注我,每天了解不一样的知识点! 房价真跌了,一线掉到1万,二线5000,三线2000!内行:完全有可能? 在农村建一栋120平米二层房只要十万,一平米4百都不到,现在的房价都什么涨上去? 谁说的一线城市1万 请联系我 我要 作梦,等吧 一二线根本不可能,但是三四线得小县城均价干到两万上,这就很离谱了 美梦能成真?等吧 现在建筑成本都不止3000。买不起房的又在意淫。 我不看你用我看标题 我就知道你妈说的是家里 哪有这么便宜的房子 房价趺到2000元有可能,现在的房子建的太多,买房的人少、该买的买了,没买的是买不起,例如前几年猪肉价涨上了天现如今跌倒8元一斤肉,任何东西供大于求只有降价,等着瞅吧
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