降准将至，万亿资金流向何方？会流入楼市吗？会冲高房价吗？
7月15日临近，央行前日宣布的下调存款准备金率0.5个百分点的政策即将执行。这是时隔14个月以来，我国再一次进行降准，其政策力度和对实体经济的政策深意大有文章。那么此次降准的重要意义是什么？央行有哪些深层次的政策考虑？重点扶持的对象有哪些？资金会流入房地产市场而推高房价吗？https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/9d8ef70ebd254f5683c82f0c6b030ef4
一、平衡和应对因拜登刺激政策和美元大水漫灌造成的大规模通胀和物价上涨？本次降准的宗旨和核心目标是什么？
此次降准释放的资金规模将高达1万亿人民币。根据央行相关研究人员的解读，此次降准为全面降准，是面向所有金融机构普遍性的下调存款准备金率(除已经执行0.5百分点存款准备金率的部分机构外)，所以本次降准的覆盖面非常之广泛，政策效力有深远的影响，释放的资金规模也达到了万亿级别。
此次降准的一个重要目的和宗旨，就是要平衡和应对当前全球范围内的通胀高企、大宗商品价格大幅上涨给制造业、中小企业以及整个实体经济造成的冲击。然而，这正是由于拜登政府一系列数万亿美元的刺激政策所带来的恶果。大量的“油墨未干”的新印制美元流入市场，造成全球范围内的流动性泛滥，而流动性泛滥导致的大宗商品水涨船高，又传导至各国，造成通胀的外溢。所以，央行为了应对这一复杂局面，保护中小企业和制造业的利益，在不搞“大水漫灌”，不改变货币政策基调的基础上，通过降准等货币政策工具，在金融层面为实体经济特别中小企业输血、赋能。
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二、此次降准的“重点帮扶对象”是谁？是什么原因造成了企业经营困难？哪些行业、企业将因此受益？
此次降准的一个重要意义和效果是缓解当前市场的资金流动缺口。一方面，降准所释放的一部分资金将用于帮助金融机构用于归还到期的中期借贷便利(MLF)，另一方面，是在即将到来的7月下旬税期高峰后，为金融机构提供相对充裕的流动性。
此次降准0.5个百分点，每年将为金融机构降低资本成本约为130亿元，也会显著降低社会综合融资成本。为金融机构提供资金缓解和释放的空间，加强金融机构的资金配置能力，实际上就是在位中国在当前国际环境下高质量发展提供“弹药”和适宜的金融环境。也是在鼓励和推动金融机构对实体经济长期稳定发展提供有力的支撑，特别是在当前国际金融环境十分不稳定、美欧外溢效应不断加剧的背景下。
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此次“重点帮扶对象”和“精准投放点”实际非常明确，核心就是中小企业，短期目的是为了化解中小企业的经营风险，中期对冲经济下行压力。
由于前一阶段钢、铜、铝、煤炭、水泥等等一系列大宗商品价格大幅快速上涨，导致产业链上游成本显著增加，成本压力快速传导至下游，大量中小微企业的利润严重受损，经营压力陡增，部分企业面临经营困难甚至破产风险。更为重要的是，大量中小企业背后是大量就业岗位，一旦中小企业大规模陷入经营困境，将给就业带来极大的压力，或造成失业率的大幅上升，并威胁民生和社会稳定。因此，帮扶中小企业缓解资金压力，降低中小企业融资成本和难度至关重要也相当紧迫。
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降准还将在提振实体经济，对冲经济下行压力等方面发挥重要作用。在疫情得到有效防控、经济活动有序恢复的背景下，中国经济率先实现高质量发展和正增长。然而，外部环境依旧十分不稳定，美欧疫情仍有反复、印度疫情仍然肆虐、美国大放水造成的全球通胀仍在持续，我实体经济承受外部压力和风险态势较为严峻，因此，未来一段时间，必须进一步提振消费、提振基建和稳定就业，才能对冲中期的经济下行风险，此次降准正是为消费、基建提供弹药和良好的金融环境，降低实体经济的运行成本，给与市场足够的信心和动力，缓解市场对于经济下行和资金短缺的担忧，为中期的实体经济稳健托底。
根据当前的产业政策、市场导向来看，短期内，受到前一阶段铁矿石、铜矿石、铝土矿等原材料成本高企的矿产企业将获得利好；中期来看，市场行情依旧十分紧俏且国家政策重点扶持的半导体行业将依旧坚挺；长期来看，节能减排、碳中和以及相关的新能源企业将长期保持良好的基本面。
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三、降准释放的1万亿资金会流入房地产市场吗？最终会造成房价的又一波上涨吗？
每次降准，大家最为关注的就是资金流向，特别是降准后释放的资金是否对房地产市场有影响，会否推升房价。
目前来看，这次降准对房地产市场和房价的影响很小，在资金流向严管和房地产政策严控的背景下，不会造成房价的明显波动。
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首先，此次降准的指向性非常强，央行明确降准的核心目的为提振实体经济和帮扶中小企业，所以对于资金流向会有很严格的监管和调控，大批量的资金难以在悄然间流入房地产市场。
其次，“房住不炒”的根本原则和逻辑没有变，金融机构房地产贷款和个人住房贷款余额占比上限没有变，房地产严格的金融政策环境没有变，所以在多重“紧箍咒”和“大坝”下，即便有十分充裕的流动性，资金也难以流入地产市场当中。
再次，当前政府层面对于房地产中介和市场的宣传依然处于高压之下。从北京严控“学区房”的炒作宣传、西城区严控中介挂牌超过18万每平米的高价房等等举措就可以看出，房地产政策严管不仅仅是金融、信贷层面，非理性的舆论、宣传、炒作也是地产市场的“禁区”。
与此同时，在防止资金直接流入房地产市场的同时，政府还对降准后的资金流向加上了双保险。随着流动性的恢复，政府还将严格监管中小企业将获得的信贷资源变相投入地产市场，严防部分资金以经营贷、小额贷款的模式违规进入楼市，成为炒房客可资利用的“弹药”。
https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/0ec5441e9bcd4bb4810a90a029fc9aa4 不进楼市，放啥水？ 这么多年都是如此，现在也许会流入股市。近两年细心的看股票虽然指数不高，但个股70%的价格达到6000点时的高位。现在大妈大爷到处讲买什么基金，同事，亲友也是谈论这些，新闻也在讲。想想可怕，恐惧。聪明人都明白股市行情应该属于危险时刻。股票一但出现大跌，钱立马进房市。 除了去楼市，其它也没地方去 刚货款70w。房子最少翻一倍，漲涨涨 短时间内不会，以后肯定会 不知道最后会不会流到房地产？ 流向大海 主要还是楼房！没啥了？最后就剩破水泥笼子！没希望了！ 流向贷不出款的小企业吧，我们是卖豆油小厂子，价格波动厉害，上半年赔了不少钱，运转不动了。工人家人养不起了。
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