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我爱萨其马虞co 发表于 2021-8-14 09:41:14

上海房价四连涨，逼得上海楼市调控升级

7月第一周四大一线城市楼市数据出炉，在这一周里，北京、广州的二手房挂牌价下跌，上海二手房挂牌价上涨，深圳的二手房挂牌价虽然看不到，但是也能猜的到，多半也是下跌的。

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其实上海楼市在这一波四大一线城市上涨中，涨幅应该是仅次于深圳，甚至可以说涨幅和深圳都比较接近了，只是上海的炒房客没有深圳炒房客那么高调，到处宣传，所以很多人都觉得上海房价这一波上涨的幅度没有深圳大而已。上海房价是从去年7月过后，开始有上涨的迹象，在10月份以后开始进入冲刺阶段，一口气涨到了2021年3月份的时候，开始停涨，上海这个时候出台了很多调控政策，把上海楼市的热度给压住了，但随后仅过了两个月，上海楼市就又开始异动起来，接着就继续上涨到现在。只不过以前上海房价上涨的是学区房，现在的是普通二手房。

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在这种其他一线城市房价都不涨，唯独上海房价上涨的环境下，上海只能再次出动调控政策，上海楼市中传闻已久的二手房指导价快要落地了。

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像北京楼市，已经被学区房调控给压制住了，而广州则是各种连环击给按住了，深圳从4月份就一直趴窝，越来越冷，只要把上海楼市再控制住，四大一线城市就全部都冷了。
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侬去斯 发表于 2021-8-14 09:42:07

上海现在涨也是因为前几年压制得太厉害！而且很多地方都还没涨回到2017年的最高点

王俊杰2017 发表于 2021-8-14 09:42:49

上海得益于大批动迁户，手里拿着现金要买房，所以二手房大涨

因醉鞭名马幌 发表于 2021-8-14 09:43:49

再这样涨下去，真正做实业的企业要全部内迁啦！剩下的估计就是靠股市维持的企业啦！

白云追月素 发表于 2021-8-14 09:44:43

每次调控就要上一波

真不是我干的的 发表于 2021-8-14 09:45:38

上海什么时候多校划片？

hecgdge4 发表于 2021-8-14 09:45:46

必须要严控

愿为素心人 发表于 2021-8-14 09:45:58

还要涨，人口导入加动迁

白云追月素 发表于 2021-8-14 09:46:49

不知道怎样涨才好？房子持有成本一直在涨啊！

强绝商爸摇 发表于 2021-8-14 09:47:28

长三角科技和工业实力远远甩全国其它地方。。所以长三角房子还有很大升值空间。

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