幸福341 发表于 2021-8-12 23:19:00

惠州房价一周上涨100元，惠州楼市这么热，和深圳炒房客有关吗？

惠州房价三连涨，和深圳炒房客有关系吗？
现在惠州楼市的二手房房东又开始了蜜汁自信，开始调高了惠州的二手房挂牌价，难道这些二手房房东真觉得那帮深圳炒房客要来惠州炒房，再来造作一下。毕竟惠州楼市现在几乎是没有调控的，也不限购，外地人都可以在惠州买房。

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只不过惠州楼市有一个比较大的问题，就是供应量始终保持在高位，在今年上半年的时候，惠州楼市就出让了49宗地块，平均楼面价是3644元，并且截止2021年6月30日，惠州的新房住宅库存量为147035套，同比去年，库存量上涨了9%，目前的去化周期大概是12.5个月才能卖完。

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其实在惠州楼市投资房产，买房不是最大的问题，最大的问题是买完以后如何才能把房子卖出去，这个难度就非常高了。惠州的新房可以找房产专家来进行宣传代销，但是惠州的二手房就不行了。如果房子卖不出去，那就算看到房价上涨，也没有多大的意义。

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勇敢的树袋熊1 发表于 2021-8-12 23:19:24

惠州房价应该大涨哟，惠州中介修的连接深圳的地铁马上要通了。

真不是我干的的 发表于 2021-8-12 23:20:15

中介又借降标风气提涨，

我心如烟卸 发表于 2021-8-12 23:20:55

恵阳人很多，去年来惠阳买的房，今年过年再来万达广场，人太多了，前年因为人数不到四佰万不能修地铁，今年已六佰多万了，惠州邻深给了一部分人上车的机会，毕竟深圳太小，恵州房价太低。

清风吹袭断 发表于 2021-8-12 23:21:50

惠州是中介妖，房子怪！

愿为素心人 发表于 2021-8-12 23:22:11

惠州新房价格虚高！房子卖不动，就拼命给中介高佣金，高的有十多万，所以中介天天打电话给我，叫我看房买房，低首付，还返佣金五万元。现在是跌价大潮流，又有那个傻瓜看不出来呢？

侬去斯 发表于 2021-8-12 23:22:43

鬼城！骗不了人的，买房者三思啊。

白云追月素 发表于 2021-8-12 23:23:43

人口普查结果：广东省平均每年增加210万户籍人口，十年增加了2100万户籍人口。猪都知道惠州宜居房价便宜，下个十年预计广东省将再增加3000万人口，惠州山地面积大，都不够用的
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