深圳社区 › 楼市资讯 › 广州房价三连跌，四万炒房客被套广州楼市，广州楼市透心凉

六月清晨搅 发表于 2021-8-10 21:42:44

广州房价三连跌，四万炒房客被套广州楼市，广州楼市透心凉

不可一世的广州楼市也终于降温了，广州房价三连跌，四万炒房客被套广州楼市。
2021年广州楼市7月第一周数据出炉，其中：
一、广州楼市二手房挂牌价从34753元变为34740元，本周下跌13元，持续下跌。
二、广州楼市近三周在售二手房数量为78985套，78858套，79778套，持续上涨。

https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/f50e9ac8f3074382961ef4754da5772b

现在广州楼市的拐点也已经到了，就连那些号称死都不降价的珠海新城的业主有的也都偷偷地降价了二手房挂牌价，想要在广州楼市的寒冬来临前套现走人，只可惜这个时候才降价，已经有一点晚了。聪明的炒房客早在5月份的时候就已经卖房套现走人了，现在还没走的，想走也很难走了。

https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/e9ce016c7a544bbea3235490f8aeb2ab

造成广州楼市热度下降的原因有好几个，首先广州的二手房免税从原来的满2改成了满5，这意味着大量二手房成交的话，税费要增加不少，这不是个小数字，其次是广州的新房限价越来越严，新房房价不涨，二手房市场向上的动力就少了一些，最后就是二手房房贷利率上涨，以及而首付房贷难以办下来，这更是在金融上直接压制了购房者的买房实力。

https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/9f85ba958eab4f91bd8177b5f7a17fd6

广州楼市的这一套组合拳还是很厉害的，我们可以看到广州的新房、二手房成交量都在走低。量在价先，成交量走在走弱，广州房价还想要涨，概率太低了。

https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/5d640d3b5a834a779bc6e9663cd86f0f

#广州##广州资讯##广州头条##广州买房##广州爆料#

茉莉707 发表于 2021-8-10 21:43:07

哈哈哈，13元，太厉害了吧！

度素告 发表于 2021-8-10 21:43:21

厉害

侬去斯 发表于 2021-8-10 21:43:47

一方降13元 十方130元 一百方1300元 。。。我靠，是不是有好多人要跳楼了？？？

我是来围观的逊 发表于 2021-8-10 21:44:16

终于大跌13元刚需可以入手了

愿为素心人 发表于 2021-8-10 21:44:50

跌去半斤猪肉价，惨不忍痛啊！

清风吹袭断 发表于 2021-8-10 21:44:58

文中“广州楼市的拐点也已经到了，就连那些号称死都不降价的珠海新城的业主有的也都偷偷地降价了二手房挂牌价”
这是在哪？

我是来围观的逊 发表于 2021-8-10 21:45:51

是怎知是4万？我说是40万！

度素告 发表于 2021-8-10 21:45:58

13元呵呵呵呵

愿为素心人 发表于 2021-8-10 21:46:26

才四万炒房客？

查看完整版本: 广州房价三连跌，四万炒房客被套广州楼市，广州楼市透心凉