楼市在国家的严格调控下，已经基本趋于平稳
现在楼市在国家的严格调控下，房价已经基本趋于平稳，最近，成都的高房价就受到了抑制，我们一起来看看吧。严厉打击炒房行为
全国住房城乡建设工作会议提出，加大房地产市场秩序规范整顿力度，进一步规范成都市房地产市场秩序，提高二手住房信息透明度、促进理性交易，进一步强化房地产经纪机构主体责任，成都市房管局发文，明确全面停止房地产去库存调控措施，把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标，拟采取多项措施调控房价；严厉打击垄断房源、捂盘惜售、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序行为；严厉打击以认购、认筹、预订等变相售卖行为，引导群众理性购房，有效抑制房价上涨， 严查二手房挂牌价虚高成都这些楼盘的房源被下架， 此次二手房指导价制度的探索，既对应的此前成都二手房炒作的现象，也符合深圳住房长效机制的建立。
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坚持不炒房的定位
跟着时间的推移，指导价制度的威力也逐步显现出来，小编也在网上找了一部分成都楼市今年3的数据，从三月的中下旬开始深圳二手房交易市场就开始持续发力了，二手房成交面积约66万平方米，其中二手住房成交6000多套，约合55万平方米，其中，罗湖区成交931套，环比减少19.9%；福田区成交770套，环比减少31.3%；南山区成交794套，环比减少25.9%；宝安区成交964套，环比减少25.4%；龙岗区成交1283套，环比减少35.4%，今年以来楼市依旧延续房地产政策持续保持“房住不炒”的定位，之所以称之为再次收紧，房地产市场调控趋于常态化，成都市严厉打击恶意炒作房价行为近日，成都发布《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》，指明将对成都市个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价，涉嫌恶意炒作二手房价格的行为要予以严厉打击，市住建局、市网信办对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。
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抑制房价过快上升
成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，强化住房的居住属性，抑制房价过快上升，确保房地产市场平稳健康发展，结合实际，平稳健康发展领导小组办公室公布关于强化房地产市场调控的通知，因该文件从土地、房价、交易、金融、监管等16个方面对成都房地产市场进行了调控，除了将建立二手住房成交参考价格发布机制，成都还将法拍房纳入限购，法拍房购房者应符合成都市住房限购、限售政策；登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期由3年延长到5年，这一规定也将有效促进热点楼盘降温，包括司法拍卖的房产也要接受这一要求的限制。
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各区楼市房价情况
最近成都楼市的现状就是这样，想要买房的人可以参考一下，位于青羊区苏坡街道唐江村10组、唐波村1组的22.8969亩地块，纯室第，起拍楼面价15300/平，新建毛坯房最高限价24100/平，位于金牛区金牛乡金牛村1组、涧漕村9、10组的21.2413亩地块，住兼商，起拍楼面价12800/平，新建毛坯房最高限价21700/平，位于成华区青龙乡双水碾村4、5组的63.0545亩地块，纯室第，起拍楼面价14900/平，新建毛坯房最高限价23400/平 . 也就是说，土地在卖出之前，房价就给你安排好了，言外之意就是，利润空间就这样，要不要这块地你自己掂量。
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