顺势而为47 发表于 2021-7-26 10:56:24

苏州房价四连跌，六万炒房客被套苏州楼市，苏州楼市分析第24期

苏州楼市调控这次是来真的，一个限售五年都够苏州那帮炒房客喝一壶的了。苏州房价四连跌，六万炒房客被套苏州楼市。
苏州楼市2021年6月第三周数据出炉，其中：
一、苏州楼市二手房挂牌价从21789元变为21785元，本周下跌4元，由涨转跌。
二、苏州楼市近三周在售二手房数量为109463套，108960套，110874套，持续上涨。
三、苏州楼市近三周的二手房90天内成交量为10113套，9784套，9558套，上下震荡。 ​​
现在来看，今年苏州楼市最热的时间已经过去了，目前的苏州二手房成交量已经呈现了稳步下跌的情况。有的苏州房产博主说苏州楼市金九银十的时候还会继续火热起来，但实际上根据彭叔的观察，2019年、2020年这两年中，苏州楼市的下半年行情都是弱于上半年行情的。今年再加上一个信贷收紧，苏州楼市下半年的行情大概率是不如上半年的。

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其实苏州楼市的炒房客也是有些憋屈，看着其他城市房价都在往上涨，而苏州房价却没有动静，并且就算是有动静，也只是核心板块中的少量小区有所异动，放在整个苏州楼市之中，连个水漂都打不起来。

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苏州楼市还有一个问题，那就是库存二手房数量实在太多了，大家要知道苏州楼市可是限售五年，正常城市在限售五年的情况下，待售二手房数量应该不会太多，而苏州的待售二手房数量却高达了11万套，那么大家想想，如果苏州不限售的话，苏州的待售二手房数量得有多少套。

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苏州现在很明显是想把城市房价控制住，认真的执行房住不炒，希望多吸引一些人才来苏州定居，在这种大环境下，苏州房价上涨的概率非常低。

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晓望爷 发表于 2021-7-26 10:56:48

下跌4元，那简直是，惊暴价，打折价，跳楼价，大出血价，不错不错

晓望爷 发表于 2021-7-26 10:57:37

最好每平方在降五千一平方！

明绍宗朱聿键鼻 发表于 2021-7-26 10:58:18

为啥二手房这么多？真正的原因是房子质量和格局太差，尤其是环线周边一带的老破小实在太多了，大家都想换好一点的房子，自然存量越来越多了，解决办法只能是等待拆迁政策重新出炉了！

我心如烟卸 发表于 2021-7-26 10:59:11

套住了，不懂政策

白云追月素 发表于 2021-7-26 10:59:48

在等吧，想挣钱的，有命的会更惨。

芊芊551 发表于 2021-7-26 11:00:29

本周暴跌4元，只要我们活的够久，迟早跌到免费送

poney 发表于 2021-7-26 11:00:57

昆山城西的房子这两个月由不到3万一下子涨到了5万左右。

度素告 发表于 2021-7-26 11:01:35

4元[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]

阿豆学长长ov 发表于 2021-7-26 11:02:25

下跌4元，我呵呵一下
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