宇宙无限 发表于 2021-7-26 08:51:26

临沂楼市降温，临沂房价三连跌，两万炒房客被套临沂楼市

房价连涨了四年的临沂楼市，现在也不行了，临沂房价三连跌，两万炒房客被套临沂楼市。
临沂楼市2021年6月第三周数据出炉，其中：
一、临沂楼市二手房挂牌价从9407元变为9381元，本周下跌26元，由涨转跌。
二、临沂楼市近三周在售二手房数量为22075套，22300套，22538套，上下震荡。

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现在临沂的二手房市场已经快要从过去的阴跌走向了明跌了，临沂楼市的二手房库存量在慢慢升高，并且临沂的二手房房贷也在收紧，这些都不利于临沂的二手房市场。

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在2015年的时候，临沂新房销售面积为874.1万平方米，销售额为359.9亿元，均价为4117元，而等到了2021年1到4月份，临沂的新房销售面积为393.2万平方米，销售额为314.5亿元，均价接近8000元，从2015年新房4117元的价格，涨到了2021年的接近8000元均价。想想临沂房价在这五年多里，新房房价都几乎翻了一倍。

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想想新房房价都翻了一倍，临沂的二手房房价更是直接翻了两到三倍，而临沂的人均可支配收入在这五年多来却没有这么明显的增幅了。临沂的收入增长情况明显不如临沂房价上涨的情况。现在临沂楼市中的投机氛围还是比较重，看看临沂楼市这几年新开发的楼盘，入住率普遍很低。

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六月清晨搅 发表于 2021-7-26 08:51:37

个人觉得房价在5000最为合适

勇敢的树袋熊1 发表于 2021-7-26 08:52:07

继续涨吧

茉莉707 发表于 2021-7-26 08:52:22

再跌也买不起有啥用

poney 发表于 2021-7-26 08:53:10

停止二手房贷款比房产税更管用

什么大师特 发表于 2021-7-26 08:53:53

你们的房子升值了恭喜恭喜

寒郁轩良 发表于 2021-7-26 08:54:30

现在千万不要买谁买谁上当
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