房价彻底压不住了？5月70城房价出炉，透露楼市真实写照
6月17日，国家统计局公布了70城房价涨幅情况。对于我们普通人来说，自然关心房价的走势，那么，新建商品房和二手房走向如何，哪些城市值得重点关注？一线城市：
新建商品房：5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
二手住宅：二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；值得关注的是，深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。
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来源：国家统计局
解读：一线城市涨幅依然领先，新建商品住宅销售价格涨幅略升，不过，二手住宅涨幅回落，尤其是深圳的回落看到了调控的作用。一直以来，深圳都是房价上涨的龙头城市，在今年年初，深圳公布二手房指导价，从1月环比上涨到到5月份出现首次环比下调。这也是连续23个月以来深圳二手房房价环比首次出现下跌。
二三线城市：
新建商品房：5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二线城市新建商品住宅上涨5.0%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点；
二手住宅: 31个二线城市和35个三线城市,二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比上涨3.5%，三线城市二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。
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来源：国家统计局
从单个城市来看，重庆依然成为5月份新房销售价格环比上涨最快的城市，其环比涨幅为1.9%，位居全国第一。
解读：总的来看，二三线城市同比涨幅基本稳定。重庆之所两连涨，有两个原因。一是城市本身受到成渝经济圈的影响，房价在产业布局中的引领优势更加突出，二是4月的土拍过于过热，成交了部分高溢价地块，对新房市场产生了带动作用。安居客app挂牌数据也显示，重庆属于领涨城市，供需对比方面，供大于求。
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来源：安居客app
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