6月楼市出现2件大事，预示房价走势，基本不会涨
房价收入比远超国际合理水平，所有人都希望房价能尽早出现下跌，但实际上现在市场上的房价依旧保持着上涨趋势。虽然这种上涨跟以前没法比，但上涨的房价还是会给刚需购房者带来更大的压力。更何况在房价上涨的同时，市场上的房贷利率也出现了明显上涨，也让购房者买房的时候面临更大的利息压力。在这种环境下，刚需希望房价下跌的心情就变得越来越迫切，那么市场上的房价到底会不会按照大家设想中的那样出现下跌呢？实际上在笔者看来，6月份楼市出现的2件大事，几乎已经预示了未来的房价走势，房价是否会下跌还不知道，但基本上是不可能上涨的了。https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/7218a036b4354da69d93ec4416de96f7
第一件事是郭树清表示：押注房价永不下跌的人会付出沉重的代价。
市场上看跌房价的专家有很多，但很少有像郭树清说话这么狠的，例如在此前郭树清还说过“房地产是中国最大的灰犀牛”。而且作为银保监会主席，郭树清对于资本市场的情况一清二楚。所以郭树清说出的这番话，其实就已经释放出了银保监会对楼市的态度，那就是未来一段时间里会不断从资金方面限制楼市，特别是限制房地产投机行为。毕竟现在已经有103个县级城市的房价突破了万元大关，至于为什么会出现这么多房价破万的县城，炒房者肯定是一个很重要的因素。所以只要限制了炒房者的资金，那么这些城市的房价肯定会慢慢回归合理。
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第二件事就是厦门共查处违规流入房地产资金17.93亿元。
虽然市场上有很多城市的房价虚高，但厦门这个城市的房价还是让人感到离谱。因为作为一个经济水平一般的二线城市，厦门的房价却经常出现在全国前五的行列中，这里面要是说没有炒房者的原因，估计谁都不会信。当然此前厦门也多次出台政策限制炒房行为，但结果都不理想，不过这种情况现在有了明显的改变。因为厦门近期针对楼市炒房者进行了围剿，查出了17.93亿元违规进入楼市的资金。这就说明厦门对炒房者的打击是动真格了，在这种严格的限制下，未来厦门楼市的资金情况肯定不会乐观。而一旦失去了资金方面的支持，厦门的房价还能保持现在这种高位水平吗？
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其实上面这2件发生在6月份的大事，都是从同一个角度进行了的，那就是对楼市资金进行限制。而这也是进入到2021年之后，楼市调控的一个新的方向，毕竟房地产行业是一个资金密集型行业，只要能有效限资金流入，房价肯定也会变得合理。所以笔者才会认为，就算接下来一段时间里，市场上的房价不会出现下跌，但也不可能出现上涨。因为在经过二十多年的发展之后，不管是开发商还是购房者手里，都没有多少资金了。想要依靠楼市自身的力量助涨房价，几乎不可能。 好房子依然保增值（学区房等）
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