三线楼市销售遇冷
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——2021年6月第3周
【经济增长：三线楼市销售遇冷】
生产：总体平稳。（1）电厂日耗小幅上行。6月8日，南方八省电厂日耗为191.7万吨，较6月4日的189.1万吨上升1.4%。（2）动力煤期货价反弹。6月15日，动力煤期货主力结算价为849.40元/吨，较6月8日上涨5.3%。（3）高炉开工率小幅下降。6月11日，全国钢厂高炉开工率61.7%，较6月4日下降0.5个百分点。同期，唐山钢厂高炉开工率48.4%，较6月4日下降0.8个百分点；产能利用率62.0%，下降0.7个百分点。（4）轮胎开工率小幅回升。6月10日，全钢胎开工率62.3%，较6月3日上升3.9个百分点；半钢胎开工率58.7%，上升2.7个百分点。（5）织机开工率小幅下降。6月10日，下游织机开工率70.2%，较6月3日下降0.5个百分点。
需求：楼市冷热不均。（1）三线城市地产销售遇冷。端午假期内，楼市销售降幅较大，30城商品房日均销售面积一度低至6月14日（周一）的13.2万平，低于五一假期销售低点5月3日（周一）的14.3万平，也低于清明假期销售低点4月5日（周一）的20.3万平。这可能与政策持续收紧效应有关，后续仍待观察。从上半月表现来看，6月1日至15日，30 城商品房日均销售面积为54.4万平，较5月同期环比增长2.0%，较2020年6月同期增长7.2%，较2019年6月同期增长8.3%，增幅总体收窄。分区域看，一线、二线和三线城市销售面积环比增长37.9%、增长5.5%和下跌22.6%，同比增长27.5%、增长17.9%和下跌20.3%，一二三线城市楼市显著分化，一线热度不减，而三线低迷，同环比均转负。（2）6月第一周乘用车销量冷清。6月1日至6日，乘用车零售日均2.5万辆，环比下降26%，同比下降7%；同期，乘用车批发日均2.5万辆，环比上升2%，同比下降26%。据乘联会介绍，6月初的广东疫情和部分地区封闭等措施对车市销量存在一定负面影响，加之芯片影响持续，部分厂商月初产销节奏偏慢，但6月是半年冲刺期，下半月产销表现有望持续变好。（3）钢价小幅企稳，库存去化连续放缓，库存拐点在即。6月15日，螺纹、热卷、冷轧较6月8日分别上涨2.4%、1.1%和0.3%，线材下跌0.2%。6月11日，五大钢材品种库存1383.84万吨，较6月4日环比下降8.9万吨，库存去化较前三周（14.7万吨，45.2万吨，85.4万吨）连续放缓。这意味着伴随高温多雨天气，钢材需求淡季已经逐渐到来，后续钢材库存将迎来由降转升的拐点。（4）水泥价格处于下行通道。6月15日，全国水泥价格指数较6月8日下跌0.9%；其中，华东和长江地区水泥价格分别下跌1.2%和1.4%，随着水泥步入需求淡季，价格连续走弱。（5）出口运价不断打破记录。6月11日，CCFI综合指数较6月4日上涨2.9%，SCFI综合指数上涨2.5%。近期，赫伯罗特、MSC、中远海、Matson、神原汽船等多家船公司宣布从6月中旬后开始的新一轮的费用调涨通知。运费上涨，加之货箱短缺、港口拥堵、船期大面积延误等问题使得外贸行业短期压力较大。
【通货膨胀：猪粮比价三级预警】
CPI：猪粮比价三级预警。6月16日，发改委发布猪粮比价预警，指出猪粮比价已进入过度下跌三级预警空间（猪粮比价低于6:1），建议养殖场科学安排生产经营决策，将生猪产能保持在合理水平。这是6月9日《预案》发布后（详见《猪粮比价跌破6:1》），发改委首次发布预警信号，后续或还将启动临时猪肉收储，此举有利于缓解短期内猪价的恐慌性下跌，但可能难以改变猪周期逆转过程中的猪价下跌趋势。6月以来，猪价持续拖累物价走势，猪肉同比下跌41.7%（上月下跌31.2%），跌幅继续扩大；其余主要农产品价格均上涨，其中鸡蛋同比上涨43.2%（上月上涨37.8%），涨幅持续扩大，蔬菜同比上涨3.6%（上月上涨10.8%），涨幅有所收窄。
PPI：油涨铜跌。6月15日，布伦特和WTI 现货价报73.3和72.1美元/桶，较6月8日均上涨3.0%，均刷新近两年新高。此前美国国务卿表示，即使重启伊朗核协议，针对伊朗的数百项制裁仍将保持不变，包括特朗普政府实施的制裁，因此市场预期伊朗石油供给不会很快重返市场，提振油价。6月15日，LME3个月铜价较6月8日下跌3.2%。国内方面，6月以来除动力煤以外，煤炭、钢材、水泥、玻璃等主要工业品价格环比多数下跌，同比涨幅收窄。
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