端午小长假楼市价格稳定 成交降温
端午小长假期间，多地楼市热度不高，价格虽未明显下调，但成交量下行。具体看，北京端午小长假前两天新建住宅网签分别为185套和166套，二手房住宅分别为146套和81套；广州小长假前两天新建住宅网签分别为280套和149套；深圳小长假前两天新建住宅网签分别为76套和95套。相比往年同期，北广深三地成交量均出现一定程度下滑。
中原地产首席分析师张大伟认为，5月份以来，各地针对楼市的调控政策继续密集发布。据统计，截至目前，今年以来各地累计出台房地产调控政策超过234次。其中，前4个月达到186次，监管加码。由于2020年基数较小，今年以来部分热点城市成交量增幅较大，房价上涨加速。从目前情况看，调控政策，特别是针对经营贷的政策效应显现，端午小长假楼市成交有所降温。
记者走访发现，端午期间，楼盘优惠力度较小，特价房源、打折力度整体较为有限。
有楼盘销售人员直言，周围新出让的地块楼面价较高，带来较高市场预期。另外，“五一”期间已销售不少特价房源，而端午假期较短，因此不少开发商延续前期销售政策，只针对回款期限较短客户给予一些额外折扣。 是银行不放贷，需求被压制？还是真降温？不解决供需矛盾，压制需求，恐怕适得其反 该降温了，再不降温实体经济就无法正常运行了！ 网上的房价还略涨，成交倒是降温。 现在钢材掉价了，为什么不说房价下降呢？ 奶奶的，网上价格都是中介在控制，我们看到的只是数字而已 健康成长翻一翻，再翻一翻，再翻一翻，翻不动吃点药再挺下
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