福建整治楼市乱象进行时：闽南两地同出手，泉州警告房产自媒体
今年以来，我们时常听到很多宁德、三明等地的网友们抱怨他们那里房价涨得多高多高，肆意炒房没有人管，二手房一平方接近2万甚至超过2万，有的报价比福州市区都贵呢。但其实我已经反复不断在科普，有的价格是真的，有的价格是假的。2017年的时候全国各地房价普涨，那时候正值楼市最后的顶峰，房价是真的在上涨。当年除了福州厦门之外，最典型的是泉州漳州，那时无数厦门客户奔向漳泉两地抢房，有的是投资客，有的是外溢刚需，就连各种犄角旮旯地段滞销多年的库存房源都被一扫而光，随之而来的是房价普涨，泉州市区有些楼盘捂着不想卖，给个2万的备案价都嫌低，闽南不少乡镇楼盘都已破万。
后来的事情我们都知道了，国家楼市调控趋严，购买力消耗减少之后市场转向。如今的楼市已大不如四年前，甚至就连北京周边地区都有房价“膝斩”现象，比漳州港跌得都惨。然而不得不说每个城市的涨跌节奏确实不一样，在大城市房价下跌的同时，这两年来福建一些小城市的房价迎来了一波补涨，让当地的购房人陷入恐慌，忙不迭去接盘，这才有了文章开头那些读者的迷惘。
但实际上此时依然迷惘的人就应该跳出你所在的地方，睁大双眼好好看看宏观，多看一看新闻，看清今年国家对于楼市调控的态度是怎样，连续推出了多少行之有效的新政，下了多大力气打击炒房，尤其是炒学区房已经被专门点名放到了风口浪尖上。
试想，就连大城市的房价都会下跌，小城市一时的炒作又能持续多长？更何况小城市根本没有多少二手房成交量，如果大城市的房子可以称之为资产，那么小城市的房子就是典型的“不动产”，钱进去就出不来，那些有价无市的虚高报价，不过是在诈骗罢了。博傻的游戏，等傻子上当。
https://p9.pstatp.com/large/pgc-image/132bfdadc1bf4b889baee0d19a7d86fe
之所以在2021年还有人对房价上涨产生恐慌，除了自己阅读学习能力较差，对楼市常识缺乏了解，没有辨别真伪的能力之外，我们也不得不承认，炒房利益团伙手上掌握的宣传洗脑工具确实不少，甚至他们为了捞钱敢于和国家对着干。所以今年国家打击炒房，也一并拿炒房团伙的喉舌们开刀，深圳严查深房理只是刚开始而已，随后我们看到各个城市都在跟进。
回到福建省内来说，厦门4月份开始的整治二手房市场专项行动，就提出要整治各类平台、自媒体发布背离“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不实消息，制造购房恐慌情绪。或许有些人一开始还以为这些整治只是走个过场，但近期厦门市房管局公布了最新整治成果，已经查实2725笔共计17.93亿元违规贷款流入楼市，足以说明这次是动真格的了。
整顿楼市乱象的行动泉州也在开展，前天泉州市网信办发布通报，泉州市网信办和住建局两个部门6月10日联合约谈“余少说房产”、“泉州蓝房网”、“泉州房产动态”3个自媒体，对其违法违规行为进行警告，责令整改清理违规内容。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/5f7ce8a8ab784164a10fd5ac876a0f7b
这些自媒体做了那些违法违规的事情呢？网信办通报原文是：未经许可，长期用夸张和猜测性用语歪曲解读涉房地产政策，违规发布背离“房住不炒”定位的信息，恶意炒作学区房，扰乱房地产市场秩序，违反了《网络安全法》《网络信息内容生态治理规定》《互联网新闻信息服务管理规定》等法律法规，在社会上造成了不良影响。
以上通报内容和厦门的专项整治行动不谋而合，这些房地产自媒体干了些什么，写了些什么，我想平时有关注楼市的人都很清楚，上网搜一下此类违规内容比比皆是。许多自媒体为了捞钱没有底线，什么话都敢说，什么谣都敢造，甚至还有从业人员有组织进行刷屏转发，这些早已是行业痼疾。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/cfca07b8ac6f4e4aa4e311b275636a3d
如今在国家大力打击炒房整顿市场秩序的行动下，此类肆意煽动恐慌的行为终于引起重视，相信善良的人们都会为此拍手称快。存在类似行为的自媒体账号和文章远不止通报里写的这些，但是泉州网信办和住建局两个职能部门已经明确表态将继续巡查，积极处理群众举报，严肃查处房地产自媒体、网站平台的违法违规行为。并且我们逐字逐句阅读就会发现，这次通报的给出的定性很明确：“违法违规”、“扰乱市场秩序”。接下来国家整治炒房乱象的力度也不会减弱，还有更多有效举措等着呢。
其实睁大双眼你会看见，2021年和2017年完全不一样，泉州房价并没有像四年前那样普涨。除了市区和晋江的某些区域二手房肆意炒作哄抬报价之外，其他县市房价十分平稳，许多楼盘现房多年仍然在售，某些很大房企开发项目甚至大幅打折促销。即使是热度较高的泉州市区，也有不少楼盘限价和三年前一模一样。
至于那些二手房为什么报价如此疯狂？实际上炒房团伙的那些惯用手段早已被暴露在了阳光下，厦门的行动方案中已将十类行为写得很明白了。你自己不上当，人家也只能骗不能抢，时间一长炒房客也只能放弃定金割肉离场。
今后大家再遇到那些造谣软文都可以向相关部门进行举报，对于那些居心不良的炒房团伙和从业人员不必姑息。尤其泉州人民心里要十分明白，你们的正义之举都是为了维护泉州经济健康发展，既是为了让你们自己的财产不被骗子掠走，也是为了你们的下一代有更加清朗的生活环境。
而对于福建其他城市的房地产自媒体来说，你们也要认清形势，赚钱要赚良心钱。至于那些造谣诈骗的账号，不仅上天盯着你，老百姓和有关部门也都盯着你，黑心钱只怕有命赚没命花。或许以前你们会觉得昧着良心赚钱也没关系，大不了打雷的时候躲在家里不出门就行。今年国家出手全方位整顿楼市，做坏事自会受惩处。
（此处已添加圈子卡片，请到今日头条客户端查看） 贝壳找房为什么没有泉州二手房的成交情况？ 说的真好！都教授分析房地产比较透彻！经常发表一些对房地产真实看法和见解！但是有些人就是不一定会相信！ 泉州人口增幅已经下降了，后面就被福州超过了。再涨下去外来人口都跑光了 泉州该好好整整房价！一个三线城市一天一个价！全国涨幅最高！@中央政法委长安剑 @中国纪检监察杂志 @新华网客户端新闻 @中央纪委国家监委网站 @新京报评论 @人民日报 @中国党政干部论坛 易嘉房产最近新开了很多店 不知道是二手房市场太火爆了还是房子多了 有没有知道内幕的分析一下 房子现已多如葱，让市场沉淀两年后再买自住[祈祷] 龙岩的房价已经控不住了。 但愿不是演戏[祈祷] 厦门房价稳如盤石
页:
[1]
2