123456833 发表于 2021-7-6 20:27:34

珠海楼市量价齐跌，珠海房价横盘阴跌将成为常态

珠海楼市供大于求，珠海房价四连跌，三万炒房客被套进珠海楼市。

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现在珠海楼市的二手房和新房市场已经发生一定的背离了，珠海楼市的新房市场在过去的5月份当中，已经出现了降温的迹象。根据中原地产那边的数据显示，珠海5月份的新房成交量为4854套，比4月份的5550套减少了一部分，并且5月份的新房成交价为24451元一平方米，而4月份的新房成交价为24790元一平方米，可以说是珠海楼市新房市场在5月份是量价齐跌。

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其实彭叔认为珠海楼市的情况还是分化比较大的，珠海内房价最高的横琴板块，房价几乎都在4万以上，而在珠海房价比较低的斗门地区，房价还有1万多的，各个区域不同，房价差距也非常大。现在珠海的新房和二手房购买力主要是一些外地的投资客，本地人买房的占比数量并不高。

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珠海的就业环境并不是很好，毕竟人少，而且主要产业是旅游业，能提供的就业岗位数量也有限。买珠海楼市，就是在押注珠海未来能不能成为深圳一样的存在，否则以珠海目前的房价，在珠海投资买房价值并不是很大。
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就放荡不羁就h 发表于 2021-7-6 20:28:10

阴跌？应该是未来大跌

就放荡不羁就h 发表于 2021-7-6 20:28:54

严厉打击炒房团

愿为素心人 发表于 2021-7-6 20:29:18

哪里可以看到珠海每个月的二手房成交数据？

六月清晨搅 发表于 2021-7-6 20:29:29

客观

楚一帆 发表于 2021-7-6 20:30:25

横琴就是炒作，没有产业带动，配套又差，都不知道呆在横琴能干什么？

愿为素心人 发表于 2021-7-6 20:30:39

放松限购就是因为卖不动了。
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