买房观念转变，逻辑不变！复盘楼市暴击点？还看临广神作
疫情突发，打破了生活的平静。为了从根源上截断传播链，广佛不少小区都进行了封闭式管理。
这时候优质的物业，对社区防控起到的屏障作用，绝对是关键中的关键。
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将社区防疫常态化的物业服务
01
你家70年的服务，通过考核了吗？
近期疫情反扑，让每个小区的物业服务水平又经历一次“大考验”。
在楼市君朋友圈，有被碧桂园业主“凡尔赛”到。
物业有序通知业主下楼，10分钟搞定全家核酸检测，避免了长时间排队的煎熬。
在碧桂花城业主的朋友圈中，楼市君深深感受到了医务人员的不易和贴心物业带来的人间温情。
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一位碧桂园业主的朋友圈截图
确实，在关键时期，小区物业筑起的第一道防线，堪称健康守护神！
网友们纷纷表示，如果有机会换房，不仅要选好房子，更要选对未来70年的生活服务。
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其实，在广佛双城官方的迅速反应下，疫情已经得到很好的防控。
相信假以时日，广佛必然恢复以往热闹的烟火气。
当一切重启，心心念念的“换好房”计划，什么时候才适合提上日程呢？
02
三大信号释放，疫情后再现最佳置业时机
别忘了在此之前，热度正高的佛山楼市，只是被暂时按下“缓冲键”。
回顾去年3月复工复产后，楼市强力反弹，月均成交量均超万套水平，价格上也有明显的增长。
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而此次“战疫”曙光在前，伴随着近期三大市场信号的释放，佛山无疑是大湾区中，强势回归的最大黑马，值得重点关注！
其一，近两周由于防疫需要，买家主动外出减少，但大家看房欲望依然强烈。
不少趁着居家空闲时间已经“打起算盘”，可见被压抑的需求有反弹之势。
其二，上半年楼市中考在即，随着各大项目轮番推出特惠单位，置业旺季悄然已至。
经过上一轮普涨，看中果断出手，是买家们越发拥有的决断力。
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其三，6月土拍猛潮来袭，佛山20宗靓地上架，助推市场回温以及买家进场。
开局如意料中的红火，单单是6月1日，里水地块便以超1.7万/平楼面价刷新了板块记录。
综合来看，种种信号如此明显，眼前的最佳入手时机不可错过！
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03
还在苦寻潜力股？广佛交界黑马来了！
当然，偌大的佛山，既要找准升值潜力、又要找对价值洼地，才是实现“造富神话”的关键。
我们不妨从上一轮补涨中，拎出涨幅最猛的几大亮眼板块。不难发现，无一不是临广板块。
短短半年时间，总价门槛的涨幅就达到20-80万，相当于普通“打工人”3-5年的收入。
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虽然5月中旬贷款的收紧，外地客置业门槛提高。
但细心的网友发现，原本三成首付买三山的预算，如今还能在临广的里水置业。
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之所以提名里水，是其具备比广州更近广州的地理优势，毗邻白云+荔湾两大中心区，可以说是老广们置业需求外溢的首站。
更重要的是，早在10年前精明地选中里水金沙洲的买家，便踩准了城市爆点。
短短10年，房价从1万/平，到现在二手放盘破4万+，身价大涨超300%，成为人人羡慕的“人生赢家”。（数据来源：安居客）
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金沙洲 佛山楼市发布摄
不仅是过去创下了造富传奇，现在的里水依然是发展后劲十足！
广佛高质量融合发展试验区、轨道规划密集布局、教育资源在全市名列前排......一系列接踵而来的利好。伴随着地价记录的持续刷新，将淌平这里的每一处洼地。
里水置业怎么选？万变不离其宗的置业法则：跟着品牌房企走！
发迹佛山、深耕本地29载的碧桂园，以对这座城市发展轨迹精准的判断，在里水提前布局双盘，碧桂园广佛里智慧慢城和碧桂园云樾金沙！
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碧桂园里水双盘区位图
其凭借优质的地段、品牌认可度、优质物业服务......成为里水板块持续热销的“当红炸子鸡”。
大数据显示，自双盘入市以来，每3个入手里水的买家，至少有1个把票投给了这两盘。
它们是如何用实力圈粉买家的，下面我们一起来看看！
广佛里智慧慢城
广佛融合芯，产商美学居航母大城
1/3白云价，一桥到白云，首付变全款！
广佛里智慧慢城的出现，让广佛候鸟一族发现了上车新“洼地”。
要知道，隔壁白云目前已有多盘价格已突破5万/平，更有项目甚至卖到10万+！
对比之下，距离约20分钟车程的项目，只要“1字头”就能拿下，相当于省下近300万的房款，试问谁不心动？
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能以时间换金钱，广佛里智慧慢城的交通优势，到底有多强大？
首先，自广佛肇高速（广和大桥段）开通之后，从广佛里智慧慢城出发，经由广和大桥，只需3个红绿灯即可到达广州白云新城，比原本缩短了近一半的通勤时间。
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广佛肇高速
其次，距离项目约1公里处，规划有广佛环线西环（佛山西站至广州北站段）和桂站。
届时，可与广州北站、白云机场、琶洲、金融城等核心片区快速互通，并可换乘广佛24条轨道交通线路，便利程度大可想象。
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最难能可贵的是，在寸土寸金的广佛交界，像广佛里智慧慢城这样的航母大盘，再难找到第二个。
其启动区占地约480亩，是集产、学、研、商、居五位一体的产城融合大城，规划可容纳超7万人工作生活。
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广佛里智慧慢城启动区俯瞰图
更让广佛买家欲罢不能的是，碧桂园的“造城速度”，将一切纸上规划迅速落地。
短短一年时间，社区内南海公立美景小学、约100米地标写字楼已经封顶；
目前，项目已有韩国LG电子、法国施耐德电气、中电科技、碧桂园等4家世界500强企业进驻，虹吸优质人才，共同推动区融合发展。
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在生活配套上，约2.8万方购物中心已开放示范区。格亿健游泳健身俱乐部、鲜都超市已签约，KFC、中影SKY等商家都意向进驻；
此外，还有约8000平的医疗配套、约3000平的公交总站......兑现在即。
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商业中中心效果图
在惊人的魄力下，项目已收获了超1000业主的认可，将其作为托付的一生之所。
值得一提的是，项目于6月12日加推10座临湖新品，户户单边，可谓是零距离享受湖景和高尔夫景观，堪称高圈层生活体验！
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项目规划效果图
其涵盖的产品线非常丰富，建面约85-136平共有6种户型，总能找到你想要的！
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项目地址：南海里水幸福大道（省实南海学校南行500米右转）
咨询热线：0757-6688 6699
碧桂园•云樾金沙
荔湾西4公里，公园学府大城
碧桂园云樾金沙位于荔湾向西4公里，不仅是不折不扣的极致临广项目，还是个占据广佛发展桥头堡的潜力股。
一方面，广佛共同提出在南海、荔湾接壤处，划定70平方公里范围，打造广佛新城，定位科创智谷。
并且，项目距离广州白云华为研发中心约5.5公里，无疑站在了广佛虹吸产业与人口的风口之上，风光无两。
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另一方面，项目与沈海高速路口相距仅约350米、距佛山一环出入口仅约600米，双向无缝衔接广佛主城。
而在项目周边，更规划有里水有轨电车+3地铁+11条大桥密集交通。
正所谓路通财通，里水的房价也将在交通变局下，逐步拉近与隔壁广州的价差！
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在生活配套上，项目同样实现了片区最优。
除了项目对面去年开业的麦当劳外，直线4公里范围内，有万达广场、凯德MALL、永旺梦乐城等9大商业体环伺。
最重要的是，下一代的12年教育圈也能做到全覆盖，项目内有一所12班公立幼儿园，周边则有6所省级学府、1所双语国际学校，让孩子赢在起跑线上。
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更重要的是，碧桂园云樾金沙把高颜值社区搬进了园林中，让它注定低调不起来。
社区采用围合式布局，最宽楼距达170米，不仅窗外视野无敌，还能实现室内清风不请自来。
社区内部则打造了约3.2万平的中心大园林，相当于5个国际足球场的大小。
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碧桂园云樾金沙鸟瞰图
美好生活的营造不单在室外，项目重金打造了下沉式星级会所。
泳池、健身房、咖啡书吧和美容SPA应有尽有，号称匹敌汇悦台“同款”的生活，有谁不爱？
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至于产品，碧桂园云樾金沙充分照顾到多数人的置业需求，带来建面约87-123平的三至四房。
项目多数产品能做到南北对流，超9成实用率！
其中，建面约87平三房，总价可控，是上车及投资的最佳选择；建面约108-123平四房，三代同堂的家庭皆可按需挑选。
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值得一提的是，集万千优势于一身的碧桂园云樾金沙，却只要1/2荔湾价！
这也难怪，项目自去年底开盘以来深受广佛买家追捧，劲销20亿！
楼市君收到消息，项目热推全新【云境】组团王座，端午节期间（6月12-14日）还有总裁特批98折优惠，机不可失！
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碧桂园云樾金沙首次开盘现场
项目地址：南海区里水大道南105号碧桂园·云樾金沙销售中心
项目电话：0757-8562 9666
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