楼市出现四迹象，预示县城房价将下跌，尽量别去买房
前段时间有数据显示全国有103个县城的房价突破万元大关！说实话这一数据远远超出了居民的预估，尽管大家都知道县城的房价高，但却没想到县城的房价已经高到了这种水平。在这种房价水平下，在县城买房的难度，跟在大城市买房的难度，已经没有多大的差距了。不过随着楼市调控的不断深入，虚高的房价迟早都会出现下跌。而现在因为楼市出现了四大迹象，县城的房价很有可能从此就要转向下跌。https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/7e352f823761437b9390d0b0dc146c0a
迹象一，央媒痛批县城房价。国家对房价的态度会直接影响到房价走势，例如现在国家认为房价过高，所以就坚持楼市调控。而在前段时间，新华社就发文表示，县城房价都已经涨到了三四万元一平米，虚火过旺需“降温”！在央媒的这种态度下，接下来县城很有可能会迎来政策调控，房价当然会受影响出现下跌。
迹象二，部分县城已经开始想办法刺激楼市销。县城的房价很难卖，所以为了有效地降低库存，最近一段时间不少县城都出台政策刺激楼市销量。例如四川达州、吉林四平等的确就宣布了给购房者补贴的政策。县城都要出台政策刺激楼市，可见现在县城的行情差到了什么地步。
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迹象三，县城土地流拍越发明显。一个城市的房价走势，其实从这个城市的土地行情就能看出来。而根据贝壳研究院公布的数据显示，2020年全年国内有123个三四线城市的土地出现流拍现象，县城土地流拍现象就更严重了。开发商都不愿意在县城拿地，县城的房价还怎么上涨呢？
迹象四，棚改拆迁退出楼市，购房需求减少。2021年开始国家就将用大规模的旧改代替棚改拆迁。而这就意味着县城房价最大的支撑因素被削弱了。大家也都知道，一旦失去拆迁户，县城本身根本就没有多少购房需求，到时候，市场上的房价自然就会因此出现下跌。
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所以我一直都不建议大家去县城买房，就是因为县城房价存在很大的下跌可能。按照现在的县城房价，在县城买一套房需要花费的成本也不是一笔小数目，如果付出这么大一笔成本，最后却亏了，购房者心情肯定会很糟糕。那么现在问题就来了，如果不在县城买房的话，你有钱去大城市买房吗？ 越调越高无语 买楼的一定撑住！过多几年才买，降价省下来的钱够你交首付，不信？拭目以待。 县城跟市区一个价格 不饮任它酒价高。 县城不买！去省城！更他吗贵了
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