冀苍鸾 发表于 2021-6-30 10:40:36

昆明房价四连跌,三万炒房客被套昆明楼市,近三个月昆明楼市走势

昆明楼市库存持续升高,昆明房价四连跌,三万炒房客被套昆明楼市。
昆明楼市3到5月待售二手房数量出炉,在这3个月当中,昆明的待售二手房数量最少的时候是在3月2日的51865套,待售二手房数量最多的时候是在5月29日的54911套,两者之间相差3000多套,以昆明楼市的体量来说,这个增幅也不算太多,昆明房价这几个月变化应该不是很大。

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现在昆明的二手房房东全靠昆明的新房房价支撑着,很多昆明的二手房房东之所以还不降价,就是因为他们看到昆明的新房房价依旧处于较高的位置,而且还不降价,这让他们对昆明二手房房价也产生了幻想,认为新房房价都涨了,自己的二手房房价没理由不涨,而他们无视了现在大量昆明二手房卖不出去的现实。

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别看那些昆明炒房客一个劲地吹滇池,实际上滇池周围的二手房成交量非常低,而且入住率也很低,大家可以看看滇池周围的小区成交量,几乎3个月都不一定能卖出去一套房,而大部分小区都是待售二手房房源超过了100套。

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昆明楼市正在从牛市转到熊市上去,这个时候在昆明买房,最好还是以自住为主,短期内最好不要考虑赚钱的概念。
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hecgdge4 发表于 2021-6-30 10:40:45

几年前从几千看跌到如今跌到一两万。[打脸]

王俊杰2017 发表于 2021-6-30 10:41:41

总有还的时候。

度素告 发表于 2021-6-30 10:42:27

中介天天打电话问你买没买房,你说没买马上开始和你介绍的天花乱坠的,你说买了,马上死皮赖脸问你有你朋友没买可以介绍给他
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