上海房价三连跌，两万炒房客被套上海楼市，上海楼市成交量出炉
上海楼市5月份新房网签量出炉，在这个月当中，上海的新房成交量至少在8245套以上，这说明上海的新房购买力依旧还是比较强的，哪怕对比之前的4月份已经有所减少，但是依旧很强。https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/e48ab6c2673c4d3d8da501cfe199ad5b
现在上海的二手房网签量还没有出来，但从上海房产中介那边陆陆续续的消息来看，上海5月份的二手房成交量多半还是继续走低的。毕竟现在上海楼市的炒房客数量也比较少了，再加上上海楼市的调控越来越严重，并且后期还有可能继续升级调控政策， 在面对这样严峻的调控形势下，大部分上海炒房客对上海房价后期的涨幅不是很看好。
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彭叔认为上海楼市降温应该是真的，大家可以从上海新房的入围积分变化就能看出来了，之前上海新房入围积分最少都要60分，现在上海浦东祝桥的公元2040只需要40.7分就能入围，而且这个记录还没保持多久，建发云锦湾的入围积分又刷新了新低，只要38.58分就能入围。从新房入围的积分减少，我们也能看出来上海楼市的热度在下降了。
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目前还在上海买房的人，多半都是真正的刚需购房者了，投资者数量已经不多了。
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