北京楼市跌落神坛，北京三万炒房客被套楼市，5月北京成交量出炉
北京楼市5月份新房、二手房成交量出炉，在这个月当中，因为彭叔这些数据都是人工记录，其中有段时间比较忙，所以没有记录那几个的网签量，导致这次北京二手房和新房的成交量会比完全版的少了很多，不过大家看趋势的话，也还是能看出来一些的。https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/326b91cbc6734cb4a714c9a93a1db37b
5月份北京的新房网签量至少应该在3206套以上，二手房的网签量至少应该在11978套以上，从这个数据上来看，北京的5月份网签量是肯定没有4月份多的，也就意味着北京楼市的金三银四基本上已经结束了。未来几个月当中，北京楼市很大概率会陷入到焦灼状态中，也就是买卖双方心理博弈的时间段。
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其实彭叔觉得现在北京学区房降温已经是必然了，毕竟都到这个时间点了，孩子今年上学的家长早就把房子买了，而那些还没买学区房的家长，他们也不会急着买学区房。这个时候北京楼市买房主力就成为刚需和改善房的购房者为主，这两种购房者，刚需是没钱，所以抬不高房价，改善房购房者有钱，但是他们对房子比较挑，而且他们也是楼市老手，不容易为溢价买单。
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北京房价今年还有没有机会上涨，就看今年年底那一波成交量能不能起来了。
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#北京##北京头条##北京事儿##北京资讯##北京房价# 二手房涨价了啊 不可能呀，我们小区房价比年初涨了10%了，这两月看房的一波接一波的 不是真实的也能随便发表？自己去看看二手房，半年涨了百万是底数。
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