123456811 发表于 2021-6-27 08:15:49

东莞楼市跌落神坛，东莞房价三连跌，两万炒房客被套东莞楼市

东莞楼市2021年5月汇总数据出炉，其中：
一、东莞房价从19260元变为19250元，本周下跌10元，连续三周下跌。
二、东莞楼市近三周在售二手房数量为33575套，34157套，33512套，两万炒房客被套东莞楼市。

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现在东莞楼市又陷入了一种焦灼状态，一部分人购房者对东莞房价充满了自信，认为东莞房价还能继续上涨，理由是东莞楼市今年1到5月的楼面价大涨，土拍持续火热，平均楼面价居然达到了19361元。这给了很多东莞炒房客信心，认为东莞房价必定还会继续上涨，再加上东莞发布了十四五的规划，把东莞未来五年的每年GDP增幅设定在了6%，想要完成这个GDP的增速，不靠房地产，还是有点难。在这些因素的情况下，东莞的二手房房东又开始了摇摆。

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不过东莞楼市也有一些利空消息，比如说5月份东莞的新房房价环比又下跌了，并且东莞的新房去化周期已经从2020年的3个多月，被拉长到了7.4个月，这说明东莞的新房也开始不紧缺了，去化周期进入正常水平。如果再看二手房话，那么成交量就更加惨淡，整个东莞二手房5月份成交量都不到1500套，对于一个拥有那么多人口的城市来说，这个成交量是太低了。

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东莞楼市现在就这么横着了，上涨概率不大，更多的像是横盘阴跌。

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我心如烟卸 发表于 2021-6-27 08:16:21

总算跌了10块钱，终于有钱买奶茶了[笑哭][捂脸]

内托体头 发表于 2021-6-27 08:16:56

都是低收人群 没有炒房客的话早就冻过冰

侬去斯 发表于 2021-6-27 08:17:49

东莞的房价应该凉凉才，炒房客长期持有吧，待房价涨价到7一8万／平方米才出手吧！[赞][赞][呲牙]

侬去斯 发表于 2021-6-27 08:18:07

下跌10元[赞]我草

胡胡胡美丽_ss 发表于 2021-6-27 08:18:13

跌十蚊……呱呱叫

poney 发表于 2021-6-27 08:19:07

房地产!分分钟要你倾家荡产

内托体头 发表于 2021-6-27 08:19:17

下跌64.14后，解决劳动力不足，工作不勤快，看看日本人勤快是怎么炼成。

芊芊551 发表于 2021-6-27 08:19:23

真无聊、下跌10元是什么概念！还以为下跌5000元。

内托体头 发表于 2021-6-27 08:19:40

跌三成
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