全球房价暴涨，必然会让国内楼市调控更严
随着老美开动印刷机疯狂印美元，全球的央行都在增发货币，全球的房价都在疯涨了。在2021年一季度的全球房价调查中，最强劲的住房市场有黑山（+28.7%）、波多黎各（+23.68%）、埃及（+22.61%）、新西兰（+22.39%）和斯里兰卡（+15.93%）。
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为什么今年的楼市调控是史上最严，不管是调控的频次还是力度，都是史上最严的。
并且，最近对楼市的金融方面下手，下手的力度也是非常狠的。
为什么会出现如此局面。
第一，我国的房价确实很高了，2020年全国普通商品房的均价就已经超过10000元每平米了，房产的泡沫确实已经很大了。
第二，人口出生率下降，未来接盘买房的人少了，房屋总数已经严重饱和了，特别是区域间的不均衡，很多小城市的房子根本就是空城，入住太低了。
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第三，太多的资金流入楼市，影响到了国家经济的发展，影响到了实体经济的发展。
第四，全球房价上涨，必须要提前布局，严防房价大幅度快速上涨，不能让房产泡沫进一步扩大。
事实上，我再去年的时候就说过，今年的楼市调控会非常严，力度也会加大。
因为很简单的道理摆在眼前，那就是全球货币大放水，必然会拉高资产价格，特别是房价。
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为了防止因为货币超发导致的房价上涨，一定要在房价进一步上涨之前，才去办法，限购，限贷，限价，指导价，收紧信贷等等一系列方式。
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