2021年楼市将发生三大变化！应尽快买房，还是静观其变？
在我国的社会当中，房子一直都是老百姓们讨论得最多的话题之一。其不仅是一个用于居住的地方，且也与我们日常生活中的婚育、养老等方面直接挂钩，成为了我们生活中的刚需所在。所以对于买房一事，大多数消费者都抱着谨慎的态度。造成这一现象的因素，除了房子本身的重要性之外，我国高水平的房价也是主要原因之一。长期以来，我国的房价都维持在一个很高的水平线上。能够全款买房的人少之又少，大多数人为了购买一套房产，甚至都需要背负上巨额的房贷沦为“房奴”。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/5dabe5d5d6334132b93daf798ebbb041
好在人民群众过大的购房压力也是引起了国家的重视，近两年以来，我国持续实施着楼市调控政策。在此政策的影响之下，楼市中的炒房等乱象得到了很好的遏制。类似于以往那样房价疯涨的情况，基本已经不可能发生了，我国社会中的房产也逐渐回归到了其用于居住的本质当中。对于广大的购房者而言，这无疑是一大利好消息。
但不可否认的是，即便如今我国的房价趋于稳定，甚至有的地方房价还出现了小幅下跌。但如今的房价水平，对于大多数购房者而言仍然是一个沉重的经济负担。基于此点，对于如今是应该尽快买房还是静观其变一事，许多购房者们都还是纠结不已。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/d0f60aa2c72e4887bb7a70d9a381ee2a
想要做出这个决定，不仅需要综合自身的实际情况考虑，清晰地了解如今的楼市环境和变化也是十分重要的。下面就让我们一起来了解一下，在2021年当中我国的楼市会发生哪些变化？
一、由卖方市场向买方市场转变
长期以来，在房产交易这件事上，开发商可以说是占据着主动权的一方。一些开发商们甚至还会将较好的房产资源进行炒作，以卖出更高的价格。而在我国楼市调控政策的影响之下，“房住不炒”以及“三条红线”随之出台。逐渐地将主动权转移到了购房者群体手中，相信很多朋友都发现了，近年来许多房地产商们都进行着打折卖房等优惠活动来吸引购房者。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/f3dbce81add94ad0997510b51fd240d1
二、房地产行业的定位发生变化
众所周知，在以往房地产业可以说是造富能力最强的行业之一了。诸如李嘉诚、王健林等一众知名的企业家，很多都是通过房地产发家的。但是近年来随着我国楼市调控政策的不断深入落实，房地产行业也是随之迎来了“低迷期”。
可以说，如今房地产行业的定位已经不同以往，其已经不是一种用于短期刺激经济的手段了。在这种情况下，房产回归到居住的本质中已经是势在必行的事了。投资属性的消失以及定位的变化，也意味着这个行业的造富能力大大下降。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/f54fb23c16f848e581fe2a4c086ccf0f
三、购房者群体的购买力下降
在我国以往的楼市当中，拆迁户可以说是购房的“主力军”之一。很多拆迁户在得到了巨额的拆迁款之后，就会将其用于购买和投资房产上，毕竟以往投资房产的利润是十分可观的。
但是现在我国已经实现了“旧改”接替“棚改”的政策，基于此点，我国通过拆迁而发家的人数自然也是大大减少，从而使得购房者群体的总体购买力有所下降。
值得一提的是，目前我国的楼市调控政策还是偏向柔和的。所以短期之内，我国的房价都不会出现大涨或是大跌的情况。对于是否应该在此时买房一事，各位购房者们应在了解完上述的三大楼市变化之后，结合自身的实际情况作出理性决定。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/a19e12cb921f483e99c3da33136c80aa
如果是刚需的购房者，可以在经济条件允许的情况下购房。假如是出于投资房产的目的，那么最好还是别买房了。
对此，你又是怎么看的呢？欢迎在评论区留言讨论。
页:
[1]