比起高房价，更为“棘手”的问题已出现，房子将成为“负担”？
根据数据显示，在2018年时，我国的单身成年群体已经达到了2.4亿，其中处于独居状态的有7700万人，而且处于独居状态的群体数量预计在今年将会达到9200万。对于这些单身成年群体来说，很多都是处于谈恋爱阶段，暂时没有结婚。而对于这些处于独居状态的人来说，主要以真正的单身为主了。为什么现在很多人都不愿意谈恋爱了？还有这些谈恋爱的群体为什么不急着结婚呢？对于这些问题来说，笔者也是去网上了解了一下网友们的看法。对于这些处于独居状态的人来说，不愿意谈恋爱的原因有很多。一类是不愿意组建家庭，只想过好一个人的生活。毕竟两个人生活和一个人生活有着很大的不同，而且负担更大。但对于大多数人来说，没有谈恋爱的原因，还是因为如今的高房价。
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因为对于现在来说，人们想要结婚的话，房子可谓是必需品。正所谓“买房结婚”，只有买房后，才能考虑结婚的问题，如果没有房子的话，想要结婚无疑是非常困难的。对于现在来说，很多人去相亲的时候，别人第一句话就是：你有房吗？如果说没有房子的话，根本就没有谈下去的必要，估计相亲对象转身就走了。这就使得现在的年轻人想要结婚的话，首先就要买一套属于自己的房子。
对于这种现象来说，其实也是非常常见的。毕竟未来的“丈母娘”，也不愿意自己的女儿结婚后一直租房居住，这样的话，也没有一个家的样子。所以才要求买房后再结婚，不然的话，就不愿意结婚。虽然是大多数人都能理解这个想法，但对于现在的房价来说，实在是非常的高昂，使得很多年轻人都背负着很大的压力。
对于这些选择谈恋爱，而暂时没有结婚的人来说，很多都是因为买不起房，所以才暂时没有结婚。想要等到买得起房子的时候，再考虑结婚的问题。而对于这些单身群体来说，想法更是非常简单，如果没有房子的话，就没办法结婚，这样的话，为什么要谈恋爱呢？还不如等到自己买房后，再考虑谈恋爱的问题。甚至有一些单身群体，不愿承担房贷的压力，宁愿不谈恋爱不结婚，也不愿意买房。这也是为什么现在晚婚群体、不婚群体的数量越来越多的原因。
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可以说，现在的高房价已经给很多人带来了较大的压力，尤其是对于年轻人来说，毕业后就面临着买房的问题。而对于一些家庭来说，每个月的房贷也是不小的开支，使得自己的生活质量也受到了很大的影响，导致自己每个月都省吃俭用，还整天担心自己的收入是否稳定。毕竟对于中年人来说，面临的最大问题就是失业，如果失业了的话，自己就断了收入，也没有钱能够还房贷了。
可以说高房价给人们的生活家带来了很大的影响，也给很多家庭带来了很大的压力。但随着我国调控政策的不断收紧，现在的楼市也要比之前平稳很多，而对于一些房价虚高的城市来说，房价已经开始慢慢回落，楼市整体呈现出两极分化的局面。对此而言，那些小城市的房价或将最先回到合理水平，房子回到居住属性。这样的话，以后人们买房就会更加容易一些。但对于现在来说，有一个比高房价更严重的问题已经出现，那就是现在的住宅数量已经过剩。
根据央行给出的数据显示，现在我国的城镇居民拥房率已经达到了96%，这就说明对于城镇居民来说，现在已经不缺房子居住了。而且拥有两套房的占比31.0%，拥有三套房的占比10.5%，户均拥房1.5套。可以说，还有很多城镇家庭拥有多套房。对于这些家庭来说，买房并非是为了居住的，而是为了投资，使得这些家庭当中多余的房子，并没有流入到市场当中，而是处于空置状态。
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不单单是这些家庭买房投资，就连上市公司都加入了投资房产的队列。根据数据显示，2019年时A股共有3743家上市公司，而其中1826家在三季度财报中披露持有投资性房地产情况，他们手持的房产价值高达1.3万亿。由此我们可以看出，上市公司有一半都在投资房产，在这样的情况下，房子出现大量空置的现象也是很正常的事情。毕竟对于这些上市公司来说，买房也不会居住，只是买来投资。
根据西南财经大学给出的数据显示，在2017年时，我国的城镇住宅空置率已经达到了21.4%，可谓是非常的高昂。要知道，按照国际城镇住宅空置率的标准来说，5%-10%之间才是合理区间，而我国的城镇住宅空置率已经远远地超出了这个合理区间。这就导致大量的城镇住宅被空置，很多小区当中都没有多少家庭居住，尤其是对于那些新建的小区来说，大多数都是人们买房投资的，使得小区内空置房较多。
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根据数据显示，在2020年，中国城镇人均住宅面积达到了40平方米，总量344亿平方米。而且对于现在来说，这些房企依旧在不断建设新房，使得住宅数量依旧在不断增加。而对于我国来说，新生人口正在逐年减少。根据数据显示，在2019年时，我国新生人口数量为1465万，而到了2020年时，进行户口登记的新生人口数量只有1003.5万，可以说新生人口数量出现了断崖式下跌。
对此而言，新生人口不断减少，也就意味着以后的购房需求在不断减少。而且对于很多新生人口来说，父母已经有房子了，而且有些家庭还不止拥有一套房，这样的话，对于很多新生人口来说，以后根本就没有买房的需求。在住宅逐渐过剩，新生人口数量不断减少的情况下，未来的房子究竟卖给谁？这是很大的一个问题。
对此，你有何看法呢？
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