丁侦球 发表于 2021-5-31 07:49:28

上海楼市跌落神坛，上海房价四连跌，上海楼市第十八期出炉

现在那些在1月份追高买入上海楼市的人，心态估计和1月份追高买入深圳楼市的人是一样的了。买房这件事，如果买在房价低点，那么每天都开开心心的，但如果买房买在了房价最高点，事后又看到房价不涨或者下跌，那心态基本上是不太行的。

https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/c3d9d3cbcfc14cd8a0a000e862af2039

大家看5月第一周上海楼市的数据，在这一周中，上海的待售二手房数量已经到了31000套了，上海那些房产中介在把一些违规的二手房房源给清理完成之后，又将其重新上架了，这也就导致现在上海的待售二手房数量增加的非常快。其实现在上海楼市中降价幅度最大的房子还不是普通二手房，而是上海前滩的那些老破小学区房，这些房子在之前房价上涨的过程中涨的太多，现在利空出现，自然就回调了。

https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/3a4097ee4dd54658afb093b4183ce855

其实上海房价最大的问题还不是上海楼市调控力度增加，而是上海今年土地供应量又增加了，并且还对土拍溢价率做出了规定，制定了最高限价。大家想想，上海现在土拍溢价率规定最高不超过10%，那这让那些新房房价还怎么涨？新房房价不上涨，二手房房价就又少了一层动力。

https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/b231201beaf84c2d9488baa5b5bbfccc

在2018年到2020年这接近3年左右的时间，上海房价就一直在横盘阴跌，那么这次2021年上海楼市开始降温，会横盘多久呢？

https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/2669826e94614b4da64e5571a7686b6c

#上海##上海头条##上海买房##上海资讯##上海房价#

poney 发表于 2021-5-31 07:50:25

永远跌不了，跌了还能称之为大上海吗？

123456914 发表于 2021-5-31 07:51:16

别逗了，上海房价跌是阶段性的，涨是趋势性的，纵观二十年楼市，你看涨了还是跌了？

hecgdge4 发表于 2021-5-31 07:52:08

跌一点可能，跌回原来的样子基本上不可能。

就放荡不羁就h 发表于 2021-5-31 07:52:45

涨10块，跌2块。没什么大意思

阿豆学长长ov 发表于 2021-5-31 07:53:41

真的假的，感觉还在上涨哈

就放荡不羁就h 发表于 2021-5-31 07:54:14

外环以外不近地轨道跌五十左右吧，二万左右（外环以）

楚一帆 发表于 2021-5-31 07:55:09

继续炒房
页: [1]
查看完整版本: 上海楼市跌落神坛，上海房价四连跌，上海楼市第十八期出炉