购房者要知道比房价下跌更可怕的事，房贷断供后果更严重
前几天听说我的一个友人，到处借钱还房贷。这哥们看到大家都买了新房，于是卖掉老房贷款买了现在的新房，因北京生产企业外迁，两口子工作发生变化，收入减少很多，面对每月一万多的房贷经济实在难支撑！这种情况我想在购房者中应该不是个例，在生活中大的风险到小到个体家庭的风险都有可能发生〔如失业，疾病等等〕。https://p9.pstatp.com/large/pgc-image/21dfd4e72a8944e6864195999cc9ea83
我国绝大多数买房家庭，在高房价面前，买房只能依靠贷款，无论是资金经济情况充足否，贷款买房都已经成为了人们一种普遍的购买方式。所以很多人身上都背着贷款，成了“房奴”在以后二、三十年的还款期内，总会有大小的未知经济风险，生活中总会出现些变故，这就会造成购房者的还贷压力。以致无法支付房贷出现房贷断供。
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出现房贷断供后，银行认为你经济情况恶化严重，通过协商真的是因为还不起了，还款不望。银行会首先会建议你，把房子卖掉或者是转租，先把钱还上。而不是走法律程序，如能法律程序外解决，大家都不愿意走法律程序的。那样更耗时间精力。
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例如一套房子，买时总价200万，首付60万，贷款140万，累计还银行贷款本金50万，目前还欠银行90万。断供后，银行把房子拍卖。房子如果拍卖超过80万，那你依然欠银行10万块钱。还是须要还上的。
那房子租出或卖掉，购房者住哪去？银行会根据抵押房屋相关规定，给予6个月的宽限期。
以上只是出现房贷断供会造成的后果，那么目前我国房产房贷断供大体的状况如何呢？
让我们从近几年法拍房来看一下，你能看出什么的！
2017年，拍卖房数量为9千套,2018年，2万套；2019年，50万套。2020年6月116万套。看到这些数据，想您会想到明白了许多！
我国目前有7000万空置房屋。随着出生率的走低，人口老龄化房屋“过剩”的问题将更快凸显。预料2021年可能会出现房屋“过剩”的现象。出售房屋将变得困难，根据数据判断房贷断供还会走高，法拍房会轻松突破二百万套！
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