西安楼市跌落神坛，西安房价三连跌，五万炒房客被套西安楼市
西安楼市2021年4月第四周数据出炉，其中：一、西安楼市二手房挂牌价从13165元变为13157元，本周下跌8元，持续下跌。
二、西安楼市近三周在售二手房数量88927套，90347套，91671套，持续增加。
真奇怪，西安楼市最近这段时间怎么感觉热度越来越低了，除了一些真的很优质的二手房还能保持热度以外，普通的西安二手房已经很明显的降温了。在街上很久都看不到的房产中介，现在又开始发传单了。西安楼市的330调控政策对西安楼市还是有不小的影响，那条限售五年，对于任何一个投资房产的人来说，都是一个不小的考验。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/746c3e50dca44cd98ba677ee834e1187
按照投资回报比来计算，限售五年，就意味着这五年内西安房价的累计涨幅要达到40%以上，才能保本，超过50%以上，才能有盈利。现在西安的二手房挂牌价平均是1.3万出头，新房房价平均是1.5万左右，那么在五年后，二手房房价要达到2万左右，新房房价要达到2.25万左右，才能说是有一定的盈余。大家要知道，这可是均价，而不是个别区域，难度还是很高的。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/f367aa6418344ce7992464039ccde089
现在距离330调控政策已经有一个月了，那些说西安限售五年之后待售二手房数量会减少的房产专家已经被打脸无疑了，现在西安待售二手房数量比330出台之前已经多了3000多套了，增幅还是很明显的。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/930ad1df73bb4126b3cb97ed8e3e5571
目前西安楼市炒房客主要聚集在三个地方，曲江、高新、西咸，在这些地方买房，要多当心，免得成了高位接盘侠。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/de0181354d8c4aa5ad2f71d04f452cf2
#西安##西安爆料##西安头条##西安资讯##西安房价# 2020年西安市城市投资2600亿领跑全国副省级城市，今年3950亿（项目规模2.5万亿）继续大幅领跑。这意味着城市各类设施大幅增加和改善，各类制造业，服务业企业大批入驻，就业机会空前增加。这是西安发展的历史性机遇，在西安闭着眼睛投资都不会错。 跌8块，1000平才8000，能套住谁！ 放开限购，一跌到底 不要嘲笑跌8块幅度小，这是风向标 最后炒房客，西安一片哭声快要来了，是真是假走作看把 西安不会跌的，现在中国是大城市保值升值，小城市跌到白菜都没人要的局面，并且还会继续加速下去的。 这都不算什么。 西安房价长盛不衰，只会涨不会跌，赶紧下手吧！买到就是赚到啊 到了放开限购政策的时候了！
页:
[1]
2