房价从1.2万降到7千，炒房心碎：买在最高点，中介：全城都在降价
二十多年前，对房子基本没有什么概念，那时房子还是用来住，也就只有结婚的时候才考虑到买房这件事，只要比其他人努力一些，可以依靠自己的努力，买到一套自己心仪的房子，那也不是非常难的事情。对一些年轻人来说，如果在一些福利较好的单位工作，还可以享受到福利分房的待遇。老一辈工作有分配，单位有食堂，幼儿园，子弟校，医院，房子分配医疗免费！每个人上班都踏踏实实的，现在是物质生活不缺了，吃喝不用愁，但生活压力远比以前大多了。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/cc6b3fe0f9244849b20d3b74d2cc97f0
部分年轻人开始佛系了：买不起房，就选择租房吧，工作到哪，租到哪。等到老了，在养老社区买个床位，安排得明明白白。在国外年轻人结婚租房住的比率较以前大了很多，暂时买不起是一方面，更重要的是租房更自由。
房价太高，买不起？这大多数还是相对一线城市而言，房地产商会联盟顾云昌认为我国房价收入比总体上是合理的，或者稍微偏高一点，就是大城市的房价特别高！在全国660个城市中，至少有一半以上房价并不算高的，县一级都是三四千元一平方米，地级市五六千元或者七八千元一平方米，还是比较常见。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/64fb238750c346339d30f07174d687a2
其实很多县级城市都是两三千房价的，只要你要求不高可以去那里养老。城市发展也还好，面貌也不差，相应的医疗教育也都有，只是工资水平同样也是两三千比如服务员，相应的消费也低，没有高楼大厦没有高级商场，生活节奏很慢，打车从南打到北就二十块。
但这些小城市房子基本没有升值的空间。目前也就一二线城市还是保持着稳定的局面，而三四线城市涨幅却开始有所下跌。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/4866d5997ade471ca06210a696612e0e
2020年，西双版纳房价就出现了断崖式下跌，由2018年最高时的12000元/平方米下跌到了7000元/平方米左右，2018年那是西双版纳开发商笑得最开心一年，也是炒房者最痛的回忆：买在最高点，火热程度跟2017年的环京差不多，几乎是一房难求，房价最高接近2万！
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/658306e1c1df4b0d95f4108b9cfdb88d
西双版纳可以说，气候宜人，四季如春，这点比大多数城市好多了，自住比较适合，一套带入户温泉的唐风小别墅才一百五十万。旅游城市的房价升值空间不大，经济波动时，房价最先受到影响的就是旅游城市。
而且西双版纳的地皮很多，又不是稀缺资源，每家都有几套房，房子最后卖给谁？购房人群90%是外地人，除非自住，而买房子投资基本上很难出手。一位业主无奈地说道，“现在最多只能卖到七八千，直接腰斩，谁愿意卖！”
https://p9.pstatp.com/large/pgc-image/561de4aaadb64132b485b8bf944a0cc7
随着旅游旺季的到来，当地楼市逐步回暖，部分项目房价有所上调，但大多数仍在低位，一位中介表示，“景洪全城都在降价!”例如融创旅游度假区5000多元平方米，就可以买到中间楼层的精装住宅！滨江俊园降到了6500每平，相比2018年的均价上万的高峰状态，当前的价格几近腰斩。
笔者认为在房住不炒的指引下，未来难以出现暴涨，房子的金融属性将逐渐被淡化。房地产税、租赁市场的完善都将对房价形成很大的影响。 三四千的县城有几个？最少也得七八千。工资才三千你说正常吗？ 三千多的房价，这样的县城中国有几个？ 开发商一平米赚至少5000元， 我家是29万的小小县城，房价7千多，我有100万就不买，让你随便涨，爱咋涨咋涨 降低亏的有钱人和炒房客，没钱的人不买房，不受房价影响 为人要有良知，不能赚狠心的钱，多积德，后人才兴旺发达。 也应该降价了，房子，在不降价，就让开发商自己去住吧，这么贵， 房子还不高？专家？ 临沂的房价也在掉
页:
[1]
2