乔微博 发表于 2021-5-13 18:02:23

南宁房价四连跌，南宁楼市透心凉，三万炒房客被套南宁楼市

南宁楼市2021年4月第三周数据出炉，其中：
一、南宁楼市二手房挂牌价从11078元变为11071元，本周下跌7元，基本横盘。
二、南宁楼市近三周在售二手房数量为35061套，35289套，35799套，持续上涨。

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南宁楼市从新房到二手房已经分化成了两种不同的市场，一边是备案价还在持续上涨的新房，一边是无人问津的二手房市场，冰火两重天的迹象非常明显。其实彭叔感觉南宁的购房者是不是也有新房癌，有不少二手房房价还是低于附近的新房房价的，但是购房者就是不去买二手房，非要去买新房。

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现在南宁楼市的降温也许和过去三年南宁房价涨得太快有关，毕竟在过去三年中，南宁房价是一路高涨，而且新房成交量也不断地增加，直到2020年才首次出现了供大于求的局面。再加上南宁楼市空置的写字楼数量又排名全国第一，这些都让投资南宁楼市的人打起了退堂鼓。

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彭叔建议现在在南宁买房的人，除非你是刚需，投资性买房的话还是算了，风险太高了。
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123456911 发表于 2021-5-13 18:03:06

冇怕，强首府政策，南宁超上海，未来人口超五千万以上，房价肯定会涨，不信再过一百年看看。

王俊杰2017 发表于 2021-5-13 18:03:29

今年不买房，不给国家添乱

强绝商爸摇 发表于 2021-5-13 18:03:34

再不出手，本金没有。为什么？他处更优，选择更好！望楼兴叹不如转场，众人心态，信不信由你！

123456914 发表于 2021-5-13 18:03:58

我缺的是那7块钱吗？我缺的是100万。[灵光一闪]

晓望爷 发表于 2021-5-13 18:04:37

二手房不好贷款，周期长，审查严
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